艮北新区单元JG1601-R21-03地块：新城24121元/㎡拿下艮北新区宅地

杭政储出[2019]21号艮北新区单元JG1601-R21-03地块，位于艮北靠近九堡的区域。总出让面积48953㎡，可建面积112592㎡，容积率2.3，起拍总价221581万元，起始楼面价19680元/㎡，封顶楼面价25584元/㎡。

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艮北新区单元JG1601-R21-03地块区位图制图/尹小花

从地理位置上来说，地块东至杭海路，南至规划九沙里街，西至牛田单元R21-9地块，北至规划绿化，紧邻德胜快速路，东侧有商业中心九堡新天地广场。距离九堡地铁站约500米。

最终，在经过49轮报价，该地块被新城以271581万元总价竞得，折合楼面价24121元/㎡，溢价率22.6%。