7月份开始,楼市进入传统销售淡季,市场热度下降,新房成交量也逐渐降低。据房天下数据监控中心统计,2019年7月第一周(7.01-7.07),舟山商品房成交273套,较上周563套出现明显降幅,下跌51.51%,其中住宅较上周减少258套,商业较上周减少21套,办公较上周减少11套。
对比近5周成交套数,6月整体呈上涨趋势,在6月最后一周到达峰值,于7月开始下降。
普陀、新城、嵊泗楼盘上榜定海缺席
成交前5位的楼盘分别是:广宇宝龙天地(49套)、美的德信翰城(31套)、自在领寓(27套)、海上海住宅小区(19套)、三盛南沙里(16套)。
纵观上周前五销量排行榜,普陀占三席,新城与嵊泗占一席。其中普陀的广宇宝龙天地于6月23日加推第二批次1#、3#、5#、6#、7#,共计207套,上周累计成交49套排名第一。美的德信翰城位于普陀城北,上周累计成交31套排名第二,目前小高层、高层在售户型面积约75-135㎡,整体均价约15000元/㎡。新城的自在领寓于6月16日首开,随着购房者的不断签约,上周再次入榜前三甲,累计成交27套。
普陀以150套占居首位
舟山市商品房成273套,各区域楼盘成交数差距较大,普陀区以150套首当其冲,但较上周减少68套;新城成交56套,较上周减少149套;定海成交34套,较上周减少38套;嵊泗成交20套;岱山成交13套。
日均销量约39套单日最高成交50套
从日均销售量来看,日均成交量39套。日最高成交50套,日最低成交量24套。
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