杭州西溪蓝海城不少公寓“被登记”事件续：桂满陇上海总部致歉

“新变更地址如果存在房东不知情的情况，公司肯定会马上将地址变更到合法合规的地方，目前公司正在向委托代办工商注册的公司和人员进行核查，上海总公司7月4日专门召开紧急会议，内部反思检讨此事。”

就浙江法制报4日报道的，有杭州西溪蓝海城公寓业主，发现自己房子名下被登记了杭州桂满陇餐饮管理有限公司的情况，桂满陇总部上海桂满陇餐饮管理有限公司市场部金女士联系记者说明了情况，并代表公司向所有被侵权业主致歉。同时，金女士表示，在此事中，他们公司也是受害者。

根据桂满陇上海总部提供的信息，该公司曾委托杭州一名叫王贺的人，代办工商注册包括工商变更手续，注册地址由对方提供。

据悉，王贺是杭州优华财务咨询有限公司业务经理，该公司业务包括帮助委托人在杭州注册公司，并且可提供地址，全程代办。

记者查询网络发现，该公司在业务介绍中提到，提供地址代办注册公司业务的批发价为500元。此后，记者以要在杭州注册公司的名义联系上王贺。王贺解释，代办工商注册业务批发价500元，是指委托人自己能提供合法的注册地址。

“如果委托人不能提供合法的注册地址，我们公司可以帮忙购买地址。”按王贺的说法，杭州余杭区注册地址的市场行情是每个3500元左右；杭州传统主城区中，如上城、下城区，可以选择注册的地址相对稀少，而且价格贵，一个地址要卖到4000至5000元。公司工商注册成功后，每年要给代办机构2000元左右“续费”，因为注册地址是他们从房产（中介）托管公司买来的，一个地址的买入价为2500至3000元。

“我也是被房产托管公司的朋友骗了。”说起杭州桂满陇餐饮管理有限公司注册地址屡被公寓业主本人投诉反映不知情一事，王贺表示，朋友告诉他出售的注册地址业主都知情而且是事先同意的。

记者了解到，西溪蓝海城的业主们提到，当初房产托管公司人员是以辖区派出所需要对出租的公寓产权和房东信息登记为由，骗取了业主产权证和房东个人信息，他们认为市场监管的工商登记审批窗口存在疏漏。

就此，余杭区行政服务中心未来科技城分中心商事审批窗口专员王寅斌回复记者，工商注册登记时工作人员做的是形式审查，只要事主本人或代办员提供的资料手续齐全，没有理由不许可。王寅斌同时提到，他们在工作中也曾发现，有工商注册代办机构人员伪造业主签名甚至伪造单位印章的情况，中心会将此移交警方处理。

至于业主的公寓地址被房产托管公司买卖一事，小区物业公司为何不加以制止，今年3月才接手西溪蓝海城物业管理的物业公司副总经理鲁进明表示，地址买卖交易大都是私下进行的，物业公司一时无法掌握也没有执法权，房产托管公司有公寓业主的委托手续，物业不能拒绝对方进入小区。

鲁进明说，在他们物业公司入驻西溪蓝海城之前，小区是对外开放的，目前他们已开始加强门禁管理。对于业主在不知情的情况下，公寓地址被人买卖用于注册公司的情况，物业公司将全力协助有关部门调查处理。