加冕6月别墅成交“三冠王”！泰禾海上院子爆款神户型冠销上海

在买什么都认“品牌”的时代，即使是买房也不例外。

泰禾“院子系”就是一个活招牌、活广告，从与紫禁城同在一条中轴线上的中国院子开始，每一次院子面市，都是一场国风之美的席卷。

尤其是泰禾上海首个院子信达泰禾上海院子一经推出，便吸粉无数，2018年两开两捷，一期376套房源3小时售罄，二期326套房源1小时售罄。

就在本月，泰禾上海第二座院子海上院子再次掀起“院子热”。

据佑威数据显示，6月1日-6月15日，泰禾海上院子加冕6月全市别墅（不含叠加）成交套数、面积、总金额“三冠王”；同时，问鼎南上海（徐汇、闵行、浦东、奉贤、金山）别墅（不含叠加）成交套数冠军。

如此爆红盘，在6月的上海可谓是首家。

南上海最有辨识度的院子，惊艳亮相

泰禾海上院子地处海湾大学城，占地约15万㎡，总建面约7.5万㎡，容积率低至0.5，仅次于泰禾“第一院子”中国院子0.33的容积率。作为海湾别墅区唯一一个新中式院落别墅，泰禾海上院子整体沿袭中国古典建筑韵味，同时传承海湾地域文脉，又极富现代感，具有极强的辨识度和标志性。

门头之势：

泰禾海上院子采用古代大宅门专有三重进制，院门、坊门、宅门，层层入户，体现尊贵的大宅气势及归家仪式。

大门三级石阶，寓意连升三级，步步高升。宽近20米的门头，采用汉白玉、纯黄铜、花岗岩等名贵材质匠心打造。大门之上悬挂“海上院子”匾额，2座手工汉白玉石狮、4盏铜质方灯配左右对称，吊顶天花雕刻的是龙纹和祥云的图案，构筑厚重的中式文化。

院落之美：

说到院子，必谈礼序。

泰禾海上院子打造双重院落景观，前庭为徽派风格四方形水院，水院中间有一个长达12米的汉白玉龙型地雕，两侧背景墙为千里江山图，结合汉白玉御道、螭首，古法琉璃等打造惊艳的归家仪式感。

再往前，就是约1800㎡的会所。其中游泳池规制对标安缦养云酒店，另外还配备了泰禾禾阅书廊、健身房、瑜伽区、spa、儿童游乐区等为业主服务。

穿过会所，来到约3500㎡中央水景区。取意十大传世名画《韩熙载夜宴图》，结合北派皇家园林的气派与贵气，再融合南方苏式园林的精致和诗意。

院内包含“一园三堂十景”，以六角亭、戏台、飞虹、石舫为主要元素，叠石造景，叠水成池，高低错落，趣味天成，整体达到“可居，可赏，可游”的效果。

水景区右侧石舫，以黄铜、琉璃、以及汉白玉为主要材料，色彩层次鲜明，彰显北派建筑的贵气。水景区左侧是戏台，此处还有六角亭，营造出南派与北派园林景观的视觉盛宴。

“笙歌归院落，灯火下楼台”。整个中庭的水景底部，创新加入了水景灯环，夜景尤其惊艳。

坊巷之深：

脱胎自福州“三坊七巷”，泰禾·海上院子营造“五街八坊十园十巷”的园林布局。由坊巷、宅门围合而成为，院落氛围非常浓烈，有了古时大户人家的既视感，在私密感上也更佳。

地面以上等青瓦铺就，“逢五进一”，每五片之中，只保留一片厚度、高度、弯曲程度契合的瓦片留用，打磨过程不计时间与成本。院墙用青砖，采用“磨砖对缝”古法砖作技艺，以保证砖墙严丝合缝浑然一体的建筑美感。

在植物搭配上，每一个坊都配备了一种主题植物，与其坊名相呼应：兰泽坊是白玉兰，桂福坊是桂花，棠悦坊是海棠，桃源坊是桃花、芙露坊是木芙蓉……诗情画意间颇有一番风味。

“门、坊、巷、院”尽显建筑之美，“亭、台、楼、阁”尽显古韵之美。当泰禾海上院子示范区正式开放，必然又是一个足以艳惊上海之作。

独门独户独院低容积率 全明套房院墅

泰禾海上院子基于0.5的低容积率，采用南北联排设计，打造立体分院别墅。

来看看一套125㎡神户型。

独门独院独户，保障入户的独立和室内空间的隐私

L型的大胆创新，成就卧室全朝南，让采光更彻底

全落地窗设计，全露台捕捉朝阳黄昏，尽揽四季变换

多重创新设计让整个户型实用性更高，让每一处空间落在实处

三代同堂，即使是双宝家庭，6人居住轻松满足

有花园亲近自然，有露台仰望星空

地下室灵活打造，多样生活随意切换

如此高性价比加上网红IP，500万左右就能享受“院子系”千万级豪宅生活品质，这是南上海首置别墅的优选。

面对这样的房子，拼的就是手速。泰禾海上院子首批房源只有258套，目前所剩不多，后期必涨价。而这有限的房源背后，已有大批“院子粉”在排队，错过不再有。