涨了or降了？5月嘉定区房地产价格监测情况出炉，快戳→

@嘉定小伙伴们，看过来~5月嘉定楼市与上月相比交易量有较大下跌，成交均价有小幅上涨，在新建市场化住宅方面，受新房供应量的影响，成交量有所下跌，而在二手房交易方面，成交量略有减少，成交价格也比较稳定。详见↓

从区房管局网上预销售签约情况看，全区5月份新建市场化住宅交易面积为5.73万平方米，与上月8.61万平方米相比，减少了2.88万平方米，环比减少33.45%；成交均价为35818元/平方米，比上月的34691元/平方米，上涨1127元/平方米，涨幅3.25%。

其中，新建市场化公寓交易面积为5.36万平方米，与上月8.33万平方米相比减少了2.97万平方米，跌幅35.65%；成交均价为35416元/平方米，比上月的34737元/平方米上涨679元/平方米，环比上涨1.95%。

全区5月份存量二手住房交易面积为10.82万平方米，与上月13万平方米相比减少了2.18万平方米，跌幅16.77%。本月成交均价为30811元/平方米，较上月的31100元/平方米，下跌了289元/平方米，跌幅0.93%。

在持续的房地产调控政策之下，本月新建市场化公寓交易量相比上月有所下跌，成交价格略有上涨，二手房市场同上月相比同样出现交易量的下跌，在去年年中的中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”的论述后，政府进一步增加保障性住房的供应量以及更加严厉的调控措施，楼市房地产市场的未来将处于较长的低迷期，整个房地产市场继续深度调整。

（来源：区发改委，编辑：卢泽斌）

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