在上海，据说600万是刚需和改善的分割线

2019年6月的上海楼市，注定不平凡。

仅6.1-6.18日，共计14个楼盘4815套房源入市，乱花渐欲迷人眼，在巨大的供应中，谁才能准确匹配到自己？这成为了下一个问题。

数据来源克尔瑞

通过安居客二手房大数据分析，6月上海市二手房均价50083元，挂牌量最大的依然为70-90㎡，作为主流置换客群，当这些400万的置换客从二手房市场脱身出来，再度寻求适合自己的改善型产品时，他的预算范围已然可以达到：600-700万。

数据来源安居客

但是，市场似乎并不友好，我们发现新开楼盘主力户型集中于400-500万级的刚需类产品，而600万级的改善性产品确寥寥无几，这对预算在600万级的客户来说其实还是属于“无效供应”。

那么在目前楼市之中，谁才是6月上海600万级的“王者”？

数据来源克尔瑞

答案就是：新城西岸公园。在一片市场蓝海中一骑绝尘，以领先第二名20%的成绩独占榜首。

一个集TOP8房企新城26年户型研发经验、与多位大师联袂合作的户型——118D户型，以四大空间的突破性设计，担纲起豪宅使命，令同类产品黯然失色。

（118D户型图）

比肩大平层

一梯一户+独立玄关

在西岸118D户型中，超越体验的体现从入户那一刻便开始了。

市面上同面积段产品的社区，很多是一梯两户的配置，而西岸，不但做到了一梯一户还配备了梯控系统。使用电梯时无需漫长的等待、高峰期时不用忍受拥挤的人潮，没有邻居家宠物的叫声、小孩的吵闹声、混杂的难闻气味等，只有安全、私密的独立天地，让疲惫的身心放松。

独立玄关，充满了灵性与设计感，是118D户型中的点睛之笔。正面照壁依据主人的艺术喜好挂画、装饰，对于有婴儿的家庭还可以将婴儿推车放在玄关中，出入便捷。侧面高至顶的玄关柜，全家人的鞋、穿鞋椅、挂雨伞或者放帽子、入门时手上提的大包小包...都有了安身之处。

（118D样板房）

汲取一线江景豪宅

约6.2米超大横厅设计

横厅的最初使用纽约曼哈顿的One57；香港山顶豪宅TWELVE PEAKS；上海的滨江凯旋门等等，国内外众多的当代豪宅，都设计有尺度宽绰的超大横厅。

西岸将这种横厅设计引入户型中，约6.2米大横厅，参考200㎡+以上格局的空间才能拥有的气势。拥有更大采光面和更好通风效果，让阳光、风景争相登堂入室，月影流连忘返。

（118D样板房）

更强空间延展性

5大飘窗+1观景阳台

飘窗起源于维多利亚时代的英国，后来受到美国加州人民的热爱追捧。旧金山的临街住宅很多都是飘窗，至今还是一道风景。

西岸公园对望西海岸，打造上海加州住区的定位注定了室内拥有飘窗的设计。在118D户型中，餐厅、卧室等处共设计了5个飘窗。阳光就透过窗帘，软糯的抱枕和盖毯就绪，一杯气味浓郁的下午茶，让浪漫旖旎的气氛弥漫。此外，室内5处飘窗配合南向观景阳台，将生活空间向外延伸，采光、观景面更大。

（118D样板房）

配备更高规格

四合一大牌精装+约3.1m超行业标准层高

西岸遴选全球优质品牌对室内进行精装，前期铺设博世地暖、百朗新风系统、怡口净水系统、日立中央空调，用可以抵御环境问题。室内选用科勒一体式卫浴、三雄极光灯具等优质品牌，后期为电视机背景墙加装玉石装饰带，以全方位的精装、人性化的设计住出梦寐以求的豪宅感！

对比普通住宅层高约2.9米，只能满足标准的采光需求。而西岸公园将标准提高，约3.1米层高，扩大空间容纳阳光、风景的体积，将空间的明亮感、宽阔感整体提高。

（118D样板房）

本周末（6.21-6.23），西岸公园118E样板间焕新绽放，特推“仲夏嗨购节”专场房源，期间预约参观样板房、认购均有好礼相赠（数量有限，先到先得）。全城预约参观，火爆进行中！

西岸公园 2019新城高端作品

建筑面积约90-138㎡滨水精工美宅 火爆销售

地址：康沈路1199弄

电话：021-59859999

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