上海宝山区新房“五兄弟”对比

宝山同档位刚需楼盘共计5个，很多人看房时喜欢拿来比较，但还是有一些遗漏的，今天这篇算是总结。

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五个楼盘分别为

云麓之城

万科启宸

招商主城

中建阅澜山

雍和府

地段都在外环之外，开发商都是名企，高层都为精装修，不用过多纠结

区别真正在这里：

①交房时间

云麓2020年7月底，万科20年12月底，招商20年12月底，中建2021年12月底，雍和府2019年12月底

②二房

只有云麓和万科有75平的2房，万科总价270万起，云麓280万起

③小三房

云麓为90平，万科为92.98平，招商为84.95.97平，中建为81.91.99平，雍和府为89平。

④四房高层

云麓没有，万科118平，招商114平，中建没有，雍和府没有

⑤叠加别墅平层

只有中建有，面积为129平4房2厅2卫，一梯一户。

⑥上叠

雍和府没有，云麓为105平，招商为109平，中建为120平，万科为109平。

其中只有万科的上叠为4房

⑦中叠

雍和府没有，云麓为122平，万科没有中叠，只有上下叠。招商为125平，中建没有中叠，只有上叠+平层+下叠，总高为5层或者6层。

⑧下叠

雍和府没有，云麓为124平4房，万科为123平4房，招商为130平4房，中建为130平4房，云麓为124平4房

注：在售下叠户型都是3卫

⑨联排别墅

只有雍和府有，123平，500万起

⑩容积率

招商，中建为2.0，万科为1.8，云麓之城为1.53，雍和府为1.6

①①学校

招商，万科，中建可读宝山双语学校

①②楼栋

万科为8栋高层，8栋叠加，叠加为4层，高层为16层

招商为14栋高层，9栋叠加，高层为16层，叠加为6层

中建为7栋高层，12栋叠加，高层为16层，叠加为5层或者6层。