上海底价成交3宗动迁安置房地块 总成交价14.17亿元

11月22日，上海出让3宗动迁安置房地块，包含浦东新区1宗、青浦区2宗，涉及土地总出让面积共15.76万平方米，总成交价14.17亿元。

最终，上述地块均以底价成交，上海外高桥新市镇开发管理有限公司9.04亿元竞得浦东新区地块、 上海徐泾房地产有限公司2.21亿元拿下青浦区徐泾地块，而青浦区夏阳街道地块则由上海盛青房地产发展有限公司以2.92亿元摘得。

据记者查阅，浦东新区高东集镇24-1地块，范围东至新跃路，南至园五路，西至新园路，北至园四路，出让面积78515.2平方米，容积率2，建筑面积157030.4平方米，起价9.04亿元，起始楼面价5757元/平方米。

青浦区徐泾镇蟠东路东侧19-01地块，范围东至蟠臻路，南至崧泽大道，西至蟠东路，北至龙联路，出让面积25992.1平方米，容积率2，建筑面积51984.2平方米，起价2.21亿元，起始楼面价4245元/平方米。

青浦区夏阳街道农民安置基地01-01地块，范围东至欢盈路，南至诸家桥河，西至丰盈路，北至顺盈路，出让面积53128.6平方米，容积率2，建筑面积106257.2平方米，起价2.92亿元，起始楼面价2750元/平方米。

根据出让文件显示，上述3幅地块均对中小套型住宅建筑面积作出限定，浦东新区地块内的中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的100.0%，青浦区2幅地块内的中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

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