妹妹未付一分钱强占姐姐房屋9年 被法院司法拘留后主动搬出

来源：东方网

东方网记者刘理11月19日报道：父亲去世后留下的一间房屋归谁？上海杨浦一对姐妹由此引发矛盾，产生多次诉讼，甚至曾有过激行为。

案件进入执行阶段后，被执行人仍强占房屋拒不搬出。日前，杨浦法院执行法官果断对被执行人采取了拘留等司法强制措施，并不断与其沟通，最终被执行人认识到自己的错误，愿意主动搬出房屋。

父亲房产引两姐妹争议

胡甲、胡乙系两姐妹，其父胡大在上海市杨浦区有一套承租公房。2005年，该房屋购买了产权，产权登记在胡甲名下，胡乙当时在国外居住。2006年胡大去世。2010年，胡乙自国外回国，并住进该房屋内。

胡乙主张，其出国前根据家庭内部协议该房屋应当归其所有，胡甲在其出国期间购买了房屋产权，对此其不予认可。胡甲以其是产权人为由要求胡乙搬出房屋，胡乙拒不搬出，姐妹两为此产生矛盾，多次发生冲突并涉讼。

2015年12月，胡甲与叶某签订房屋买卖合同，将该房屋以62万元价格卖给叶某，并于2016年1月将产权变更到叶某名下。叶某买下房屋后，要求占据房屋的胡乙搬出房屋，胡乙仍拒不搬出，叶某无奈向法院起诉。诉讼中，叶某表示愿意补偿胡乙50万元，要求胡乙搬出房屋，但被胡乙拒绝。最终，法院判决胡乙搬出房屋，叶某补偿胡乙50万元。

对抗执行终遭法律制裁

判决生效后，胡乙仍拒不履行判决义务，叶某遂向法院申请执行。执行法官向胡乙发出执行告知书，并于在房屋外张贴公告，要求其限期搬离房屋。公告写明，如其未在公告要求的时间内迁出，法院将依法强制执行，并增加执行迟延履行金。期间，法官多次约谈胡乙，与其商谈迁出事宜，做其思想工作，但胡乙直至公告期满后仍未履行迁出义务。

执行中，叶某已主动履行了50万元的补偿款给付义务，但胡乙始终态度强硬，拒不履行义务，而且情绪比较激动。胡乙主张，该房屋系其唯一住处，因此拒不迁出。

执行法官经过调查发现，胡乙之子李某在上海市浦东新区有一套经济适用房，该房的同住人正是胡乙，胡乙并非其所说的无处居住，而是以此为借口强占房屋。因胡乙有能力履行而拒不履行生效判决义务，法院依法对胡乙采取了司法拘留15日的强制措施。

双管齐下被执行人主动迁出

在对胡乙进行司法拘留后，执行法官趁热打铁，对胡乙释明如其继续拒不履行生效判决义务，对抗法院执行，将有可能构成拒执罪，承担刑事责任。迫于法律的威严，胡乙的态度终于有所松动。

另一方面，执行法官还找到了胡乙之子李某，将胡乙可能面临的后果对李某进行了释明，并希望其一同做胡乙工作，劝其主动迁出房屋。最终，胡乙终于认识到自己的错误，主动迁出了房屋。