又一利率降了！1800亿来袭，房价恐迎来报复性反弹

​

昨天，我们展开了7天逆回购操作，这次操作的利率比上次降低了5个基点，根据一些金融学家的测算，大概会向市场投放1800亿的资金。而这也是4年来，我们首次降低了逆回购利率。

而仅仅两周以前，我们的MLF也就是中期借贷便利的利率同样是下降了5个基点。可以说虽然没有降息，但是短期和中期利率都在下降，加上前两次LPR也就是利率市场化的报价，同样是利率在下降的。

所以，这不是孤立的操作，从这一系列的动作来看，我们正在用各种手段来降低市场利率，但是鉴于CPI也就是物价同比涨幅过高，因此降息是不能降的。

大家最关心的当然是对房价的影响。在房价横盘了11个月后，房价很可能要选择方向了。而房地产市场从来对资金就是最为敏感的，可以说，房价就是货币现象，这样的说法一点不夸张。

目前，成交量已经率先异动了。10月份，我们的商品房销售面积同比由负增长转为了正增长。很多分析师都认为，房地产这波横盘已经结束，房地产的成交也已经见底了，未来大概率是向上走。

而一般来说，如同投资中讲的“量在价先”，随着房地产成交量率先触底反弹，未来房价可能会迎来一波报复性反弹。