今日静安天御售楼处开放，12月或将样板间面世

要说近期上海内环内哪里炙手可热？

想必非苏州河畔莫属。

泰府名邸，在售约195-253㎡楼王位置，均价约12万/㎡

普陀锦绣里售楼处已开，约103-167平2-3房即将入市。

凯德星贸邸推出约145-290㎡精装3-4房，均价12.18万/㎡，已进入认筹第二天。

苏州河火力全开！

当然，还有一个苏河一线景观房也要来了——宝矿·静安天御，目前售楼处已正式接待，据悉将于近期，大概率下个月开放样板间，关键是有82㎡2房户型，这是千万进军内环苏州河畔的好机会。

文末添加小胖君，索取静安天御样板间独家绝密视频！

静安天御其实就是静安国际中心综合体三期住宅部分。

整体地块约60万方（建面），分三期开发：

一期是大家熟知的上海静安洲际酒店和洲际商务中心；

二期达邦协作广场；

三期总建面约30万方，涵盖一座5层体验式广场、4栋甲级写字楼、2座精品酒店，以及国际化生态小区——静安天御。

静安洲际酒店↓↓

静安英迪格酒店↓↓

项目具体地址位于天目西路、光复路、长安路之间，离认筹中的凯德星贸邸很近。静安不夜城板块，临苏州河，地理位置非常出色。

去哪里都很方便，周边配套也不再赘述，简单看一下交通、商业。

交通上，离13号线江宁路站约600米，离1/12/13号线汉中路站约1公里的距离，另外离上海火车站也不远；

小区距离南北高架出入口仅约2公里开车距离，北侧有在建的北横通道，以后往东去往杨浦、浦东，向西去往虹桥都会很便捷。

商业上：楼下就是静安国际商圈，约7.6万方滨河购物中心；较近的还有环龙商场、嘉里不夜城、不夜城商厦、凯德星贸等。

当然去南京西路、淮海路、静安寺等高端商圈也非常近。

重点来看一下产品信息：

目前静安天御接待中心已开放，位于裕通路69号（近恒丰路）。

下图就是售楼处

独具一格的

“三层楼”

曾经是四安里标志性建筑

如今修复一新

这种新旧共存，会是市中心

很长一段时间城市更新的主题

静安天御总建面约84000㎡，其中住宅约34000㎡，由3栋高层、1栋沿河大平层、1栋精品酒店及1所幼儿园组成，总户数193套。

据悉，小区的主入口未来会设在光复路这侧，全人车分流设计。

换个角度看一下

高区完全无遮挡，一线河景房

俯瞰效果图

项目开发商为本地国企宝矿，除了大家熟知的宝矿洲际，长宁豪宅淮海名邸也出自其手。

静安天御目前已基本建好，根据施工铭牌，年底竣工。

外立面全石材干挂，据悉，预计明年年底交房。

在户型上，项目规划了81-347㎡2-4房。

划重点：内环豪宅普遍起步面积较大，总阿基门槛高，而静安天御竟然有82㎡2房，按照凯德星贸邸约12万/㎡的均价，千万左右应该能拿下内环内、苏州河畔景观房，诱惑力相当强。

附部分户型图：

项目一旦有新进展，小胖看房将第一时间跟进，敬请期待