临港新政后第一块宅地出让！起始楼面价未过万

近日，上海土地市场最新挂牌一块宅地，位于临港奉贤园区，这也是临港自贸区新片区后出让的第一块宅地，一起来看下该地块的具体信息：

（来源上海土地市场）

地块名称：临港奉贤园区二期04FX-0002单元B1401地块

四至范围：东至正旭路西侧绿化带，南至雪柳路，西至人民塘北侧绿化带，北至石愧路

土地用途：普通商品房

出让面积：54505.4㎡

容积率：1.6

建筑面积：87208.64㎡

起始价：72644万元

起始楼板价：8330元/㎡

地块要求：①套数下限872②30%以上全装修③60%以上中小套

地块位置图

交通配套：S2沪芦高速、G1501、S20、申嘉湖高速、两港大道、林海公路等等，附近无地铁；

商业配套：目前无大型商业，附近有个在建的4.5万㎡蓝湾天地；

医疗配套：周边无甲级综合性医院，最近的三甲医院东院在滴水湖附近；

教育配套：地块旁边就是上海外国语大学临港外国语学校。

该地块目前周边配套虽有所欠缺，但位于临港自贸区新片区，未来发展潜力还是很可观的，且该地块起始楼板价未过万，在目前土地市场还是很少有的，未来楼盘售价也会比较有竞争力，价格优势还是很明显的。