敲墙、毁绿、搭夹层
破坏生活设施
一楼商铺为所欲为!
二楼业主还偷偷地
把原来的办公室改建成
59间单身公寓!
上海" target="_blank">浦东新区沂南路35号金谷大厦
这样的商住两用楼
你敢住吗?
一楼商户破窗开店
乱乱乱
居民们苦不堪言
烦烦烦
城管部门却不闻不问!
上海人民广播电台新闻热线62706270日前接到浦东新区沂南路35号金谷大厦多位居民的来电,反映他们楼下商铺随意改变外墙结构,搭建违法建筑,破坏绿化,破坏残疾人通道等问题。他们多次向12345市民热线和南码头街道反映,半年多过去了,不但没有得到整改,街道城管人员坐在车里看到有人破坏绿化也不出来制止。
记者在现场采访时,居民张女士说:他们所住的金谷大厦是一幢7层楼的电梯房,一楼是商铺,二楼和三楼是办公用房。
从今年三月份开始
一楼的业主把原来的外墙和窗户
全部敲掉!把之前的2个门面
分割成如今的9个门面
截断了大楼的落水管
还用水泥填掉了花坛、雨水沟
被挖掉一部分的花坛
被挖掉的花坛痕迹
大楼的外墙二分之一都是全体业主所有。老早这里是阴沟,花坛是贴着墙面,现在被敲掉了,阴沟是我们排水的,现在我们大楼怎么排水也不知道。
——居民说
另一位居民告诉记者,原先人行道的绿化都是贴着大楼的墙角和商场窗户下种植的,自从全面破墙后,一楼业主居然把靠墙的绿化全部铲掉。
墙根上的绿化被破坏
大楼背面绿化全部被挖,现在门口放了点移动花草
残障人士通行的通道
也被敲掉一米多
现在短了1米2左右!
居民们说,一楼商户
还偷偷地搭建夹层
而二楼的业主
把原来的办公室
又改建成59间单身公寓
每个房间大概就只有8个平方左右
有的连窗户都没有
里面有厕所、洗衣机、空调、热水器、电冰箱全部都有,出租给别人,我们现在居民用水、用电、大楼电梯配载、排污,就是只供我们4~7层的居民用这点量,他们以后我们怎么办?
——居民说
让居民们想不通的是
他们多次向12345市民热线、南码头街道反映
物业也开了整改通知单
并抄报给街道
但都石沉大海
记者联系了南码头街道
城管中队长徐志刚说
该大楼这么多的门面是早就存在的
但他却拿不出依据
根据商住两用的来说,它下面这个门本身是存在的,因为它超市这个门不能太多,把所有的门都是封起来了。原先他那个房子原始结构图纸我们现在也拿不到。
——城管中队长徐志刚
之后街道给了记者一个书面答复,虽然承认毁绿情况属实,但对于破窗开门又有了新的说法:金谷大厦做为商住两用房,通过建筑开门属于正常经营活动。
难道商住两用楼
就能随随便便开门吗?
记者再一次采访了
南码头街道城管中队的队长徐志刚:
城管:商住两用的,它都是可以自己进行一个调整的。
记者:是哪一个规定是可以调整的?
城管:我们先查看了那个物业条例,里面对那个破坏房屋外貌主要是针对的是居住用房,像这种商住两用的情况,我们现在是找不到依据说他不能开门。
记者:有的呀。上海市人大关于修改上海住宅物业管理规定有一个决定,它上面规定的非住宅管理小区参照本规定执行。
城管:我是听说过有这个条例法规,但是这个参照和依照还是有所区别的。
对于二楼分割59个房间等问题
这位城管队长依然
不紧不慢得与记者打着太极
记者:它隔成50多间的小房子,是不是要向规划部门也要审批吧?
城管:这个不需要的,就是看他有没有那个消防的隐患。
记者:还有一个问题,他搭阁楼的事情。
城管:原先他是做了一个吊顶,上面是不使用的。
经过记者多次联系之后,南码头街道又给了记者第二份情况说明:这份情况说明没有再提“通过建筑开门属于正常经营活动”。同时,承认一楼商户违法搭建了180平方的夹层,对于二楼办公室隔成59间单身公寓的问题,也表示将会同相关部门依法处置。
到底这些违法问题
最后如何得到纠正
我们将持续关注!
作者:上海电台记者陆兰婷、吴雅娴
编辑:李书娥
责任编辑:沈颖婕
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价