坊间盛传要捂盘涨价的天空之城在11月16日开放了样板房，之前遮遮掩掩的户型和精装修内容一齐亮相。虽然房价依旧没个准信，但是天空之城已经实打实的离开盘又近了一步。
海量实拍，拿图说话
首开信息
天空之城分为东、中、西三区开发，首开的星之里，是天空之城东区北侧的上盖部分，由7幢洋房（6-7层）、14幢小高层（10-11层）和1幢物业用房（2层）组成。户型从93方到168方不等。
△天空之城东区沙盘实拍
△星之里沙盘实拍（整体）
△星之里沙盘实拍（东向西）
△星之里沙盘实拍（细节）
星之里的结构从下到上可以分成三个部分：底部是5号线车辆段、中部是小区停车层、顶部为上盖住宅楼。
△天空之城做了可升降沙盘，帮助理解结构
星之里到地铁五常站的直线距离约200米，未来可以直接从五常站的A出口通过地下慢行系统到达中部的小区停车层，再搭乘电梯回家。
△未来，五常站会在杭州" target="_blank">余杭塘路北侧开设A出口
天空之城的配套很丰富，包含了三所幼儿园、一所小学以及体育馆、邻里中心、艺术中心、综合体、商业步行街等众多设施。但对一期星之里业主而言，最现实的配套是南面的幼儿园和商业步行街。因为开发进度不同，配套施工也有快有慢，很有可能和上海天空之城一样，一期业主都已经入住了，周边都还是空地。
△星之里以西，天空之城还有大片土地待开发
星之里住宅部分的楼栋目前已经全部结顶，工程进度远超领预售证所需标准。需要注意的是星之里虽然楼层都不高，但建筑密度大，低楼层采光还是会受周边楼栋遮挡。
样板间实拍
天空之城目前开放的是93m²和135m²户型的样板房。样板房为临时搭建，从现在示范区的路牌看，以后还会有148m²和168m²两个户型的样板房。
△星之里示范区实拍
93m²三房两厅两卫
客餐厅一体设计，客厅是一个3米9乘3米9的正方形。
餐厅很小，靠门挨着玄关。
阳台在客厅南侧，1米5宽，仅够晾晒。
厨房为U型厨房，预留了多门冰箱的位置。
厨电选用的是老板牌，燃气灶下方为蒸箱，水槽和龙头品牌是铂浪高。
厨房的窗户加了一个手摇开关，对长辈比较友好。
主卧是3米6乘3米6的正方形，因为带了一个85公分宽的全尺寸飘窗，所以视觉效果会宽敞点。
主卫是明卫，主卫外面预留了衣柜的空间。
台盆、龙头、花洒都是科勒，换气扇是松下的。
主卫的马桶是TOTO的智能马桶，跟上了时代的步伐。
客卫也是明卫，干湿分离。
北次卧的尺寸一般，2米8乘3米15。
北书房并不方正，不太适合住人。
△书房南向有一个内陷的角落，可以设计利用
135m²四房两厅两卫
进门有独立玄关。
客餐厅一体设计，非常宽敞。
客厅的面宽达到4米2，采光很好。
餐厅旁是U型厨房，可以放下主妇最爱的双开门冰箱了。
厨房同样是老板厨电，铂浪高的花岗岩单槽水槽和同品牌龙头。
客厅边上有一个约4m²的小储物间。
7米5的长阳台，连接了客厅和南次卧，可以拿来种花、养宠物了。
南次卧大小是3米3乘4米2，不过靠着电梯，可能会有噪音。
主卧进深比南次卧小，只有3米15，但面宽达到3米9，还带有一个65公分宽的全尺寸飘窗。
主卫是明卫，主卫外是衣帽间。
主卫同样是智能马桶的配置。
公卫的配置就比较普通了。
北面靠近门口的次卧带65公分宽的飘窗。
北面另外一个次卧的窗就比较小了，尺寸是3米1乘3米15。
另外，两个户型都是一梯两户，大门为钢木复合门。
门锁则是西勒奇的指纹密码锁。
全屋为日立中央空调、电地暖，插座面板品牌为西蒙，墙面为乳胶漆。
北眺垃圾场，是星之里挥不去的阴影
天空之城北部隔着余杭塘河，就是城西污水处理厂，不过污水处理厂除了名字唬人，实际并没什么臭味。
而对不少购房者而言，心里最不能克服的其实是上个月官宣要建的城西垃圾分类减量综合体了。这个分类减量综合体的实质是对垃圾进行分选和压缩，再运走处理，和天子岭直接埋还是有根本区别的；但是因为是新事物，谁也不知道影响到底怎么样，大家的心里自然是离我家越远越好了。但是很遗憾，根据环评报告，城西垃圾分类减量综合体离天空之城的距离只有620米，甚至近于蒋村的现房项目龙湖葛洲坝中国府。
△最后的620就是分类减量综合体距离天空之城的相对距离
对于星之里北面几幢的准业主而言，朝北窗外就能看到城西垃圾分类减量综合体和城西污水处理厂，的确是需要一番心理斗争了。
需要注意的是，天空之城目前样板房为预约参观制，为了避免不要白跑一趟，去之前最好先和销售沟通。
作为杭州目前最受关注的网红盘，天空之城的区位和配置我们认为对得起3万5的价格，但是因为包含了高层、小高层、洋房、叠墅等多种业态，最终销售的房价会有很大差异。如果你纠结天空之城的房价和周边环境，完全可以考虑下位于未来科技城核心区中心、同样是地铁上盖TOD项目的富力中心。
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天花板掉了的富力，能扛起未来科技城核心区性价比的大旗吗？
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