万万没想到，在上海还有绿化率高达70%的小区

在如今的买房置业中

绿化率越高意味着居住舒适度越高

目前很普遍的小区绿化率是35%

而在北上海

有这么一个小区

它的绿化率高达70%

相比常规翻了一倍

这个小区的名字叫

东滩花园

一、项目亮点

1、项目的整个绿化率高达70%，是上海目前比较少有的。

2、项目位于崇明岛核心区，属于生态环境极好的区域。

3、房源都采用了双露台设计的设计。

二、适宜购买人群

低总价刚需上车盘

东滩花园鹭悦居和鹭澜院采用中式的建筑风格，从建筑的外墙到屋檐，到处都充满了中式建筑的韵味。

东滩花园鹭悦居和鹭澜以四坊九巷为蓝本，加入自己的理解和创新，精心打造有两苑四坊九巷三十二弄的院落景观。

东滩花园鹭悦居和鹭澜院采用人车分流设计，车辆进入小区后，直接进入地下车库，然后直接入户，为业主提供更多便捷的同时，也充分保障了个人生活的私密性安全性。

约5200㎡鹭CLUB高端会所分为二层，健身房、游泳池、瑜伽室、阳光书吧、儿童早教中心、超市、用餐区、观景平台等等健身娱乐、家庭生活的功能齐备。

项目主推主推122-141㎡联排，138-140㎡合院。其中比较有特色的是122㎡的平墅。

一栋平墅由4层组成，配备电梯、智能门禁，如果家中有老人的话，上下也非常方便，不用担心爬楼梯的困扰。

可谓集合了大平层和别墅的优点，具有较大的居住舒适度、空间私密性与互动性。享受低密高端别墅配套，仅公寓刚需价格就能够到！

电梯独立入户，客厅、餐厅一体化设计，两侧套房设计。

项目的房源是全部毛坯交付。所以样板间实景图仅做参考。

项目的物业公司是北京华贸第一太平物业管理有限公司，成立于2004年4月，系国家一级资质物业服务企业、中国物业管理协会会员，是华贸中心联合第一太平戴维斯成立的合资公司。

在年初上海市城市轨道交通第三期建设规划（2018～2023年）,获国家发改委官方批复中，崇明线（预计今年年底动工）全线长44.6公里、设站8座，投资264.26亿元，预计建设5年，而崇明线陈家镇站离项目不远，规划中的地铁1号线延伸线在南门也会有站点，预计在东平森林公园附近和崇明线相交，可相互换乘， 未来出来会非常方便。

自驾的话：目前项目主要依靠G40沪陕高速，未来在崇明岛南门还有规划的S7沪崇高速（宝山段以在动工），未来上海到崇明会非常方便。

高铁方面，规划还有北沿江高铁（在建设中），未来可能在东平森林公园附近会有站点，到时乘座崇明线就可以到项目，这样上海江苏到崇明会更加便利省时。

项目地处崇明核心地段，周边有些住宅小区，整体人气还算可以。

目前项目主要商业主要依靠陈家镇老城区的商业（开车约10分钟），但项目东侧有规划的一块商业用地，规划是建配套的商业的；项目旁边还有北郊宾馆、金茂凯悦酒店，由由喜来登酒店等五星级酒店。

项目附近就是上海实验学校附属东滩校区，这是上海第一梯队的学校，教学质量非常棒；思南路幼儿园崇明分园也在项目旁边，这也是崇明顶尖的幼儿园。

项目周边的现有医疗配套较少，目前只有陈家镇社区卫生服务中心离（步行约4.6KM）、但项目旁边有规划中的华山医院（出处：陈家镇开发公司规划馆），但目前还没有动工。

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