二手房交易流程是有哪些？

　　现在国家对房产行业的管控越来越严了，这也是社会快速发展的结果，大家应该都知道，如果没有限购政策，那房价就会越来越高，有钱人买房的越来越多，房价被炒的很高，需要买房的一些刚需家庭买房也越来越没有盼头，所以国家推出这个限购政策很好的限制了房价的上涨，那么二手房交易流程是有哪些?

　　二手房交易流程是有哪些

　　1、卖方看房。

　　选购二手房要考虑那些要素：向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。价格和面积。根据自己的资金，决定可能购买何种区位、多大面积的住房。交通状况。

　　选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会进行评估。

　　2、确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。

　　3、价格和面积。根据自己的资金，决定可能购买何种区位、多大面积的住房。交通状况。选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会进行评估。确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。

　　以上就是关于二手房交易流程是有哪些的全部内容，相信大家看了上述的文章，对于二手房算限购和二手房交易流程都有大致的了解，因为二手房交易的复杂性，大家如果想好要购买二手房，一定要先了解清楚相关的限购政策和二手房交易应注意的事项，这样我们在后面才能顺利的买到自己心仪的房屋。