2019年随着中央政治局会议时强调“房住不炒”的政策引导下。房地产行业的销售降温,特别是一线城市销售一直不温不火。
上海市场同样销售不旺,观望情绪浓厚。但另一方面,今年已经有八家知名房地产企业将总部搬迁至上海。大虹桥地区凭借优越的交通优势,吸纳了其中七家企业。
据了解,已有多家房地产企业将总部搬到了那里,其中有旭辉、阳光城、宝龙、融信、弘阳、正荣、万科、富力、中骏、禹州等。
这些将总部迁至上海的房地产企业,都有一个共同的特点,就是本身已经发展到一定成熟度,年销售都达到一定规模了,在谋求更大空间发展之后,才进入上海。这些企业原先总部主要为福建、江苏、浙江、江西、湖北以及四川等以长江流域为主。
企业遍布长三角,主要是闽系地产商扎堆,上海已经形成集聚效应,房地产行业人才集中。
房地产行业是资金密集型行业,作为全国资金配置中心的上海,房地产企业选择上海自然会有更多的机会。
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