总价208万，自贸区内奉贤海湾凤鸣海尚昨日开启认筹

据悉，

位于临港自贸区内奉贤海湾的 凤鸣海尚 已取得预售证，于 昨日（10月25日） 开启认筹！

此次开盘推出 共336套住宅和联排房源 ，建筑面积约90-92㎡3房， 总价208万，带装修交付； 建面约120㎡联排，联排均价3.8万/平，毛坯交付！

凤鸣海尚效果图

具体认筹信息如下：

认筹时间： 10月25日10:00 - 10月31日17:00

认筹金： 2万元整

认筹地址： 《碧桂园·凤鸣海尚》营销中心

高层户型与前期一直，户型图如下：

92平 三房两厅两卫户型 ↓↓ ↓

90平三房两厅两卫户型 ↓↓ ↓

约120平联排户型 ↓ ↓ ↓

附部分一房一价表：

PART.1 区位交通

凤鸣海尚位于临港自贸区新片区，属于奉贤海湾板块。

自贸临港新片区的重磅福利不出所料，真正惊喜远超所想，首先来到的是：市域铁路奉贤线的规划。

自驾也比较方便。 从南北高架 一路向南经过 卢浦大桥 ，再转到济阳路进入 浦星公路 ，一条直线就能直抵海湾。

如果从浦东出发，沿着杨高南路一路南下进入其延伸段林海公路，同样可以抵达海湾镇中腹地，而且林海公路为高速路等级，不收取高速费。

S3沪奉高速 预计也于今年年底批复，在海湾镇内将于林海公路交接。

G228国道 即新沪杭公路，是我国又一条南北交通大动脉，起于辽宁丹东，止于广西东。

浦东铁路复线工程 ，该条铁路实际上是沪乍杭铁路的一部分，规划上将在海湾镇北侧设有站点，未来将东接上海东站，北接上海南站，对外接杭州方向。

PART .2规划商业落地

碧桂园凤鸣海尚所处的位置也是海湾镇的核心，项目南面就是嘉杰商业广场、绿地商业两大综合体，出门即是。

项目北侧就是海湾镇政府所在地，周边也有老镇区的配套设施，以菜场、超市以及沿街店铺为主。另外，在北侧还有一个海湾镇标志建筑火车头广场，其设施为城市书屋，优雅且文艺。

与此同时，项目西面又临近星火公园，面积非常大，周边还有 海湾森林公园和都市菜园 等配套，方便老年人游玩，对于养老、度假的客户也有吸引力。

除此之外，海湾镇 未来的规划 ，除了南面的文体双创产业区、赛车场以及星火公园旁边的规划宅地外，其余的或已落成，或正在建设。

12万方嘉杰海湾商业中心 已经基本建成，预计明年年底营业。未来的业态将有影院、餐饮、超市、教育培训机构、医疗健身以及酒店等。

5万方的绿地商业地块 也已公示，打桩机器已进入工地，在工地外围，施工铭牌早已贴了出来。

在建的嘉杰商业体实景图

绿地商业规划图

PART.3 产品社区

凤鸣海尚整体外立面为经典英伦风格，北欧风情美墅，与海湾新镇的整体规划相呼应。容积率1.5，属于区域内稀缺低密度住宅。

以一纵一横景观带划分社区，打造层次丰富的植栽景观，四大景观组团遥相呼应，极大限度保证小区处处是美景。

整个社区建筑南低北高布局，高层朝南可以瞰海，西面有河景、公园，实现观景资源最大化。

高层楼间距超过40米以上，即使是低层的采光也不受影响。

凤鸣海尚实景图

内部的打造也围绕“绿色、健康、运动、有机”的Lohas乐活生活理念，每个楼栋特别配备乐活管家，呵护业主的身心健康；社区内规划有社区图书馆、儿童乐园、健康跑道、花园会客厅、海尚学堂等。

附带样板间实景：