莘庄主城副中心设计效果图来啦！430万㎡效果美图展示雄心

近日，莘庄主城副中心城市设计效果图

终于出炉啦！

先来说说2035规划

今年初，上海市政府批复同意《上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2017—2035）》，要求到2035年，规划建设用地规模不超过288.8平方公里，规划建设虹桥、莘庄两个主城副中心。

莘庄城市副中心城市在6月启动国际方案征集，并计划于8月完成方案征集工作。此后，区规划资源局将对方案进行完善，并统筹纳入在编的闵行主城片区中部单元规划中。经过专家评审，英国BDP、美国AECOM、德国AS+P成功入选。

区 域 面 积

莘庄城市副中心包括莘庄枢纽和莘庄商务区等区域，北至庙桥港，南至莘朱路，西至中春路，东至外环高速，本次规划总面积约4.3平方公里。

功 能 定 位

重点培育行政、文化、商业商务等核心功能，形成面向闵行主城片区以及上海西南近郊地区的区域级综合服务中心，远景考虑与闵行滨江地区联动发展，强化向闵行南部地区的辐射功能。

莘庄主城副中心的重点设计范围4.24平方公里，莘庄枢纽核心区、莘庄老街、七莘路沿线均包含在内。

设计包括两个层次范围，即总体设计7.26平方公里、重点设计4.24平方公里。之所以如此安排，是为了结合莘庄目前面临的存量用地转型、低效资源整合、城市更新等实际需求与发展导向，因此在重点设计的基础上适当拓展了设计范围。

在重点设计范围示意图上，包括了莘庄枢纽核心区、七莘路沿线提升区、停保场南部门户区、莘庄老街更新区以及友东路存量工业转型区。

再来谈谈分片各自规划

作为上海市四个“主城副中心”之一，上海市莘庄副中心的建设是比较早的，2019年5月左右，上海市莘庄副中心有给出了五个升级计划。

从升级计划中可以看出，上海市莘庄副中心不仅有规模庞大的莘庄商务区，也有其他的园区与之配合，整个副中心的建设规模比较大。

▷上海莘庄副中心的位置，北起莘庄商务区，南到春申塘的区域，并非仅仅只在莘庄商务区的附近

在新发布的莘庄副中心的升级计划当中

分成了五个区域

莘庄副中心的五个升级计划其实就是这五个区域：

1. 位于莘庄地图站附近

2. 位于七莘路的沿线

3. 位于莘庄商务区的西部

4. 位于七莘路和中春路之间，在莘庄的西南侧

5. 位于莘庄南部的公交站场附近

莘庄地区的建设已经非常成熟

因此这些升级计划大都是小范围的改动

而非大规模的建设

莘庄枢纽核心区

莘庄枢纽核心区上海市莘庄副中心第一个升级计划，它位于莘庄地铁站附近，最大的项目就是莘庄地铁站的改造、上盖项目。

该片区是从上海市中心城区进入莘庄的重要门户地区，区位优势显著，是提升莘庄综合交通枢纽功能、改善周边地区城市形象的重要承载区。根据初步设想，未来该区域重点打造成为地区CBD，结合轨交站点地块转型，提升功能及形象。

七莘路沿线提升区

七莘路-沪闵路服务轴在区总规中是串联闵行区四大功能板块的重要轴线，也是联系莘庄商务区、莘庄综合交通枢纽两大核心的重要廊道。七莘路沿线地区现状功能繁杂，空间缺乏秩序。七莘路东侧、北横泾西侧带状地区为工业、商业办公、公共服务设施等用地，七莘路西侧沪昆高速南侧有部分体育用地。

根据初步设想，通过提升七莘路城市界面风貌，增加商业办公活力，重点围绕疏影路整体转型，加快地区功能提升，结合沪昆高速以南现状体育运动学校，研究区级综合体育设施更新可能。

友东路存量工业转型地区

该片区现状为工业园区、厂房、仓库等，面临着存量工业用地整体转型的挑战，通过本次城市设计，更新地区活力、重构区域发展格局，并在功能与风貌方面与东侧莘庄商务区相协调。根据初步设想，规划建议增加市级文体卫生设施，配合莘庄商务区，增加研发用地，规划医疗、展览、科技等功能。

上海莘庄商务区以西的部分有着名称明确的建设目的，它就是要建成办公园区，一些项目已经蓄势待发。

莘庄老街更新区

该片区为莘庄镇内建设较早的地区，存在大量老旧住宅区、办公楼、商场以及部分办公用地，整体城市风貌陈旧、建筑质量层次不齐，存在大量低效空间。其现状功能与品质与莘庄城市副中心的建设要求相差甚远，需整体统筹谋划，梳理低效用地，通过“留改拆”相结合的方式优化整体城市功能与形象。

位于七莘路到中春路之间的区域，这片地方已经是建设比较成熟的老城区，目前以生活区的功能为主，可以升级的地区并不多。

停保场周边地区

该片区位于莘庄枢纽西南侧，是从闵行南部地区进入莘庄的门户区域。现状主要为交通场站用地（上海大众公交有限公司车辆停保场、车辆管理所第二考场）、住宅用地等。地块面积大、土地效益低，可通过整体改造的方式打造莘庄南部门户形象。根据初步设想，规划结合地区功能更新，增加优质教育设施，提升地区功能。

这片地区原本是公交站场，后续可能还是以交通功能的位置，但是会做出改造。

再来说说设计公司

美国AECOM

AECOM公司英文名称的来源是Architecture （建筑设计），Engineering （工程），Construction Management（施工管理），Operations（营运）和Maintenance（维修保养）五个英文单词的首字母。

作为《财富》500强公司之一，AECOM的业务遍及全球125个国家。根据全球工程建设领域最权威的学术杂志——美国《工程新闻记录》（ENR）2014年度最新全球百大设计公司排名，AECOM排名第一。不仅如此，美国AECOM还是首届进博会上唯一的基础设施服务参展商。

上海建业里嘉佩乐酒店

“三林湾”概念图

AECOM的作品遍布全世界。前段时间刚刚开业的石库门风格的奢华酒店——上海建业里嘉佩乐酒店就是这家公司的作品。比邻2010上海世博会原址的“三林湾”也是由AECOM进行的总体规划。

英国BDP

BDP英国建筑事务所（Building Design Partnership）成立于1961年，是欧洲最大、发展最快的多学科建筑设计事务所。在过去的12年中，始终排名英国建筑杂志Architectural Journal100 league table建筑设计专业首位。

米兰世博会英国馆

这家公司的作品同样遍及全世界。其中，2010 年上海世博会利物浦展馆被评选为城市最佳实践区的最佳示范城市展馆。而由BDP设计的2015年米兰世博会英国馆，则是一个充满创意的超级铝制“大蜂巢”，堪称英式创意发挥的极致案例。

第一保税商品展示交易中心

在上海，BDP参与了“新华路城市区域提升”、“宝山顾村大型居住社区拓展基地核心区”、“桃浦科技智慧城”、“上海自贸区第一保税商品展示交易中心”等大量与城市规划相关的项目设计。

德国AS+P

AS+P 是德国绿色建筑资质DGNB 标准的编撰者之一。创始人施佩尔教授对“可持续”的信念作为公司的核心设计理念获得公司上下的透彻理解和坚决贯彻，并以“生态，合理，经济”在所有AS+P 作品中得以体现。

张江高科技园区管理大楼

北外滩“步行区网络”细节图

自从进入中国市场后，AS+P完成了很多重要的项目，特别是在上海，AS+P参与的项目包括上海安亭新镇、上海北外滩总体规划、张江高科技园区管理大楼、复旦大学张江校区等等。

最后看超强设计图

最新进展，德国AS+P喜提方案征集头名。未来区域还会吸收深化另两家作品，最终效果也将公示。

AS+P方案中，轨道交通经过摩天高楼间，实现经典的产城融合。

办公楼宇打造多维度的步行体验，空中花园穿梭其中。

围绕河岸两边景观，构建有序的城市景象。

滨水空间也将向市民开放，打造宜人的游玩平台。

莘庄将接棒徐家汇成为上海的副中心。方案针对现状，5个区域被纳入重点研究对象，总计430万㎡。

再过不久，莘庄崭新的壮丽蓝图就将浮现在我们眼前，让我们共同期待那一天的到来吧。

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整 理丨孙 祎

编 辑丨孙 祎

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