上海稀缺高尔夫别墅房源 总价仅468万起 买到即是赚到！

追求没有穷尽，“改善”就不会停止。尤其当市场回归买方时代，购房者更可以精挑细选，以挑剔甚至苛刻的目光，众里寻它！

如果是高尔夫+低容积率别墅+总价468万呢？这样极为罕见的超级组合，在上海，有什么理由不动心？

上海进入存量时代 高尔夫别墅将成绝版资产

城市中心会随着时代的变迁而更迭，唯独得天独厚的生态资源因越发稀缺而价值攀升。高尔夫天生的高贵血统以及数千亩的绿化环境，为别墅带来无与伦比的附加价值。

然而，2004年起，上海暂停新建高尔夫球场审批，正规高尔夫球场数量就此定格；同年，国土部下发容积率0.3以下别墅用地禁令；2010年，上海又叫停容积率1.0以下类别墅用地出让。

“高尔夫球场”和“别墅”的双双被禁，使得高尔夫别墅成为了稀缺品，真真是买一栋、少一栋。

后无来者！总价468万即享生态群落里的高尔夫墅居生活

如今，总价仅468万即享上海生态群落里的高尔夫墅居生活，无疑是上海市场一大惊喜。

【高尔夫社区】，上海高尔夫别墅存量中的“重量级”项目。坐拥200万方高尔夫生态社区，其中有120万平米为南上海少见的27洞山地形球场，完全符合国际PGI锦标赛标，是一个可以举行国际赛事的球场。另80万平米住宅以球场景观为中心，分别建造了意大利小镇、英国小镇、法国小镇、瑞士小镇和中国小镇为主题的六期项目。

【高尔夫社区】目前在售的联排别墅面积在243平米左右，最低总价仅468万元起。项目周边诸如松江新城、青浦新城的房价早已迈入4万大关，也就是说468万的总价最多只能买一套约100平米的公寓，同等的价格在【高尔夫社区】就能买到联排别墅，且其背后的价值远不止这些。

1．户型宽奢、实用性强

以240平米联排别墅为例，地上三层，地下一层。地上约160平米，地下附赠面积约80平米，实际可用到面积约300多平米。这样核算下来，单价仅是1字出头。

一楼为大开间，6.8米高挑空客厅，方寸之间，彰显大户人家的风范；

二楼是居住区，根据业主家庭成员的需求，利用一楼挑空优势设置了多个房间，满足全龄段、全家庭的住房需求；

三层为主人层，整层的主卧套房，确保业户私密不被打扰；

三层还加了小阁楼，既可以储物，也可以当书房，使用率非常高。地下一层配有健身房、影音室、酒窖等丰富功能，采光井设计有效解决采光及通风问题。

2. 50%绿化率 5.7万方江南园林

除了高尔夫球场外，整个项目绿化率高达50%，让人宛如置身于生态的群落，享受着桃源般的健康生活。

精心打造的江南园林景观更提升了整个社区的整体附加值。无论是花园联排别墅还是园林湖景高层，都被江南园林和水系环抱，各区景致独立并与整体协调。

可以说，上海鲜有社区能拥有那么的大的生态资源，【高尔夫社区】不仅做到了在公园里建住宅，也做到了360度环景景观房的体验。

3.醇熟生活配套打造 全线提高业主居住品质

【高尔夫社区】拥有1.4万方全龄段休闲双会所，包含室内室外双游泳池、多功能健身中心、下沉式网球等30多项娱乐设施，2.7万平米商业中心（规划中）、幼儿园、小区班车也都在运营中。交通、绿化完备，各级学校、医院、银行、购物商场等保证了业主平日里基本的生活所需。

如今，“高尔夫+低密度别墅”的稀缺资源在上海这座城市正日益捉襟，总价仅468万起的【高尔夫社区】，无论是从产品还是配套，亦或是价值潜力来说，都可以说买到即是赚到。