"旧改"一经提出，就受到万众期待，原因是什么？

当你饥饿难耐时，最需要的是一份热气腾腾的饭菜；当你在寒风里衣着单薄时，最需要的是可以御寒的棉衣。雪中送炭，要远远比锦上添花实在地多。

"旧改"就是雪中送炭，它就像那饥饿中的饭菜、寒冷中的棉衣，是老旧小区最迫切的需求。据消息显示，经过初步的调查，各地需要改造的老旧小区17万有余，涉及到的居民上亿人。

没有养老托幼、医疗便民配套的老旧小区，有着太多的不便。而且不是这个管道不通，就是那个管道堵住，这样的老旧小区，谁住着都会闹心。这就是为什么"旧改"一经提出，就受到强烈关注和万众期待的原因。

老旧小区的改造有历史经验的积累，并不是一个新话题。

"旧改"并不是一个新话题，1998年的房改之后，全国各地就陆续出现了小规模的老旧小区改造。

而近年来，老旧小区改造明显提速。2015年，上海启动"美丽家园"建设。从改善小区室外环境，与完善配套设施两个方面入手，解决小区硬件设施老旧缺失、配套设施滞后等问题。

2017年，北京提出将采用"菜单式"进行老旧小区改造。什么是"菜单式"？顾名思义，就是像吃饭的菜单一样，把老旧小区需要改造的内容列出条目，逐项落实。

10月中旬《人民网》报告显示，西安老旧小区改造从2013年开始，主要解决小区吃水难、用气难、路不平、灯不明等群众反映强烈的问题，截至2018年底，全市累计改造老旧小区186个。

2016-2018年，淄博共完成整治改造项目268个，改造户数19.5万户。

2018年，河北、广州等地先后出台《老旧小区3年改造计划》。2019年，"旧改"正式提出，并迅速进行了推进。

"旧改"既要"好看"，又要"好住"。

近日，《经济日报》指出，不单是楼体管网等"硬件"翻新，还要根据群众需要提供养老托幼、医疗助餐等"软件"服务，改造后的小区要"好看"，更要"好住"。

"好看"与"好住"，这四个字概括地非常好。小区内外与生活息息相关，只有方便了生活，美化了居住环境，才改造了重点。

但是，老旧小区的改造并不是一件容易的事。比如加装电梯，即使有资金补贴，可在真正实施过程中，还会遇到来自业主方面的阻力。多层的小区，一楼、二楼甚至是三楼的业主是不愿意加装电梯的。他们既考虑到通风与采光的问题，又有加装电梯后房子"贬值"的担心，觉得利益受到或多或少的损害。

"旧改"需要面对的问题不少，需要有序推进，破解难题，让好事变得更好。

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