重磅！上海那条重要的S3要来了……沿线区域每个都不一般了

转自真有好房

9月，上海有一条非常重要的规划终于开始有消息了！

江湖传言的“浦东南北高架路”的S3二期工程预计2019年年内动工，这对于浦东人民来说，是一个值得“锣鼓喧天、鞭炮齐鸣”的利好消息。

S3公路北起S20公路与罗山路立交（不含罗山路立交）向西接S4公路，全长约42.3km。高速公路主线建设规模为双向6车道，主线共设置3座枢纽互通立交，总工程投资约182亿元，是上海市高速公路网的重要组成部分。

先期实施段为S20至周邓公路，路线中长3.1km，高架采用双向6车道，地面道路采用双向4至6车道，实施范围内合计2对平行匝道，为迪士尼乐园交通集散通道重要组成部分。

S3沪奉高速，打通了浦东和奉贤交通的任督二脉，G1503、S20外环、中环、内环全线贯通，成为史无前例的浦东“南北黄金中轴”，大大缩短通勤时间。

自贸区建立是S3即将正式动工的契机，S3也是自贸新区官宣后第一步重大基建支持，是全方位大规模规划落地的开始！

得益于临港自贸区的新政，上海政府完成S3立项，而且明确年内推进S3二期动工，从周邓公路到S4公路段，改善整个东南片区的交通布局。

1000亿投资打造的“国家级”自贸区，100亿建设的交通要道S3，两者相辅相成，也相互成就！

从S3的规划走向图来看，道路北接罗山路高架，在两港大道预留了出口，也就是说，张江科学城、临港奉贤园区、临港产业区都是因其受益的产业中心，对于张江、周浦、新场、奉贤自贸区等区域的在售项目有一定的加持作用。

S3+罗山高架路，沿线的房价：陆家嘴（10万+），碧云（9万+）、张江（7万+）、周康（6万+）、新场（4.5万+）、奉城（2万+）。

从价格看，或许只有新场和奉城可以一战。而在这两个区域内，在自贸区先行区的蓝湾，应该是“黄金地段的战斗机”了。

临港蓝湾，是全球城市视角下的产城小镇，临港集团着重打造的极富活力的综合性国际小镇，将生活、科技、产业紧密结合，不断吸引高端产业、高新人才， 如果一个区域持续导入的是精英人才，那这个区域的潜力是不可限量的。

临港蓝湾已吸引了西门子、飞利浦、沃尔沃、UPS、DHL、三一重工、徐工、建发、光大科技等知名企业入驻。基本可以判断，未来这里要比纯粹生态定位的滴水湖发展更有持续性。

临港蓝湾已形成“五个维度“（公交、高速、高铁、机场、跨海大桥）的立体交通路网，沪通铁路连接浦东铁路平安站直通上海东站，东海二桥接入点连接杭州湾。上海东站年内开工，通达市内上海虹桥站、浦东机场，并作为上海六大对外交通枢纽之一与外省建立交通联系。

未来将成新一代的世界级交通枢纽，蓝湾小镇依托临港产业园区，把自己塑造成了一个会呼吸、会思考、可生长、懂生活、有活力的新一代国际住区。

目前蓝湾借着自贸区先行区和S3的东风，再次成为了买房者们争先恐后的置业目标地。

蓝湾目前在售的一手项目有：绿城诚园、保利玲玥公馆、凤凰城天境W墅