一、拍卖标的：上海市徐汇区零陵路190弄25号203室住宅，建筑面积：47.44平方米；权证号：徐1995039415；权证核准日期：1995年3月；房屋类型：新工房2；房屋结构：混合1；竣工日期：1981年。
土地宗地号：徐汇区斜土街道0坊；土地权属性质：乡，（镇）。
评估价：350万元。
起拍价：245万元；保证金：24.5万元；增价幅度：1万元及其倍数。
二、拍卖时间：2019年11月17日10时起至2019年11月20日10时止（延时除外）。
三、付款时限：拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于 2019年12月4日16时 前以买受人账户缴入法院指定账户，并向法院递交缴款凭证。（可按揭贷款，四大银行放款时间有保障——具体详情可私信小编）
四、税费缴纳：各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
五、特别说明：
1、该标的由上海市徐汇区人民法院正式查封。
2、截止2019年8月15日房屋内无租赁情况，目前空置，按现状拍卖。房屋内可移动的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。
3、截止2019年8月16日，经徐汇公安分局斜土派出所调查，该标的内无户口登记信息。
4、截止2019年8月15日，经查询该标的从2019年1月～8月有物业欠费，每月约38元。水费、用电和燃气无法查实
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