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1.5月前2周推盘量同比增长80%，纯新盘仅1个，其余均为老盘加推；

2.下周（5.13-5.19）将有5项目入市，均价最低仅2.1万/㎡；

3.宝山·上大的宝厦文璟苑将于下周5月15日开启认筹，认筹金80万元；

4.母亲节特辑|这些值得入手的刚需小三房，为目前留出一间属于她的房；

5月前两周推盘量同比增长80%，纯新盘仅1个，其余均为老盘加推

据房多多爆料新房统计，5月前两周（5.1-5.19）上海共计9项目入市，同比增长80%，2018年5月前两周入市的项目中，嘉定区占据推盘主力，共有4项目推出新房源，而2019年5月份，推盘主力军则为青浦和奉贤，分别有3盘和2盘入市。其中，青浦新城的葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆为众多项目中唯一的纯新盘，此次将推出263套房源建面为85-94㎡，均价4.3万/㎡，值得一提的是此项目的地理位置十分优越 ，西面过一座桥就是地铁17号线漕盈路站，距离约260米，步行约3-5分钟。

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下周将有5项目入市，均价最低仅2.1万/㎡

据统计，下周入市的5个项目中，除了葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆之外，其余均为老盘加推。嘉定·安亭的万科安亭新镇已是三期加推，本次取证距离上次开盘仅一周，上次推出104套房源，总认筹客户为140+，认筹比超过了1:1。此次加推三期新房源为慕尼风尚，将推出143套建面约98㎡-115㎡洋房房源，项目位居中国千亿汽车城-安亭新镇，不只是湖岸+森林塑造的双重景观，还有万科这个品牌房企的加持。因此，31000元/㎡的均价对于刚需购房者来说也是非常具有吸引力的。

不得不承认，2019年是房地产市场的小年。市场冷淡，买家观望心态前所未有的强烈，认筹数据便是最好的证明。如今楼市环境下，谁也不愿意轻易消耗一张珍贵的房票，只有足够优质的项目，才能夺得买家的认可。除了万科安亭新镇之外，本次开盘的项目中，位于奉贤·奉城的悦城华庭也是值得考虑的，项目周边配套齐全，可满足基本生活需求，且推出建面约65-123㎡的房源均价仅21000元/㎡，略低于板块均价，因此是非常值得入手的。

1.悦城华庭

开盘时间：5月15日

奉贤·奉城

价格：21000元/㎡

户型面积：建面约65-123㎡的房源

2.万科安亭新镇

开盘时间：5月15日

嘉定·安亭

价格：31000元/㎡

户型面积：143套建面约98㎡-115㎡洋房

3.五坊园

开盘时间：5月16日

黄浦·老西门

价格：备案均价为11.1万元/㎡

户型面积：349套主力户型为132-146㎡的三房及约176-192㎡的四房户型，并有105-120㎡的两房

4.葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆

开盘时间：5月18日

青浦·青浦新城

价格：43000元/㎡

户型面积：263套建面约85-94㎡房源

5.恒文虹桥星尚湾

开盘时间：5月18日

青浦·华新镇

价格：38500元/㎡起

户型面积：492套户型建面89-110㎡高层公寓、110、130平洋房以及160平叠加别墅

宝山·上大的宝厦文璟苑将于下周5月15日开启认筹，认筹金80万元

下周除了5项目开盘之外，宝山·上大的宝厦文璟苑将于下周5月15日开启认筹，认筹金80万，预计将推出102套户型建面为62-82㎡房源，均价53000元/㎡。

6.宝厦文璟苑

认筹时间：5月15日-5月21日

价格：53000元/㎡

户型面积：102套户型建面为62-82㎡房源

母亲节特辑|小三房户型楼盘推荐

陪伴是最长情的告白，对于在上海打拼的“沪漂”一族来说，能和父母团聚，或者守在父母身边都是非常难的事情。一边是温暖的亲情，一边是生活的不易，丢下哪一边对于正在打拼的年轻人来说，都是非常难取舍的。

最好的解决办法，就是购置一套小三房，永远为父母留下一间，不止是给你带带孩子，而是，作为她的孩子，你可以陪着她。

在母亲节即将到来之际，我们精心为广大”沪飘“挑选了值得入手的小三房户型楼盘，为母亲增添一份关怀和陪伴。

7.凤凰城·天悦

推荐指数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

奉贤·临港蓝湾

价格：162万元/套起

推荐户型面积：85㎡3室2厅1卫

3室2厅1卫 85㎡

8.景瑞城中公园

推荐指数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐

青浦·青浦新城

价格：41000元/㎡起

推荐户型面积：91㎡3室2厅1卫

3室2厅1卫 91㎡

9.央玺

推荐指数：⭐️⭐️⭐️

宝山·顾村

价格：售价待定 周边均价 61000元/㎡

推荐户型面积：95㎡3室2厅1卫

3室2厅2卫 95㎡

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