户型说：展示一款超高性价比刚需户型，请小伙伴们品鉴！

一、写在最前：高房价下买房，动辄成百上千万！在考虑了地段，配套，学区以及房价后，诸位还有多少时间精力去关注楼盘内部单元，楼层，户型的优劣选择问题？购房前闭着眼买买买，事后可是要吃大亏的。

毕竟，承载诸位毕生积蓄以及未来几十年居住时间空间的，是房子本身，而不是其它乱七八糟，小伙伴们以为然否？

二、今天，清岚跟大家聊的这个户型是来自于上海，即将开盘入市的93㎡三室两厅两卫一厨户型，本户型居住价值如何？投资价值如何？且听清岚一一道来。

2.1 在投资价值方面：正常情况下，市面上常见的三室两厅一卫一厨户型的合理建筑面积为95㎡左右，本户型93㎡且无明显的面积浪费现象，因此仅就投资价值指标而言非常不错。

2.2 在居住价值方面：本户型方正大气，不错；开间进深比适宜，不错；独立小玄关叠加独立小餐厅叠加独立客厅，不错；3.6+3.3+3.9的三房朝南，不错；各功能用房开间进深比适宜，不错；家具摆放合理，不错；良好的朝向以及采光，不错；充裕的收纳空间，不错；等等等吧。

当然了，我绝不否认本户型也存在这样那样的瑕疵，但总的给小伙伴们发挥一下吐槽的机会不是？还请不吝赐教，让更多的人知道户型缺陷也是一种福报，小伙伴们以为然否？

综上：判定本户型为标准户型，给予本户型85分优秀评级（优于市面上90%以上刚需户型）。建议投资业主购买，刚需业主购买，改善业主考虑，建议业主精选单元以及楼层。

三、写在最后：以上分析小伙伴们觉得如何？高房价下买房，若遇上此类93㎡三室两厅一卫一厨户型，您会考虑购买么？欢迎留言探讨，更多独立楼市观点，楼盘，单元，楼层，户型居住投资价值综合分析咨询点评，请关注首席楼盘户型分析师。