据小胖看房团粉丝爆料，徐汇区近期将推出一个新房项目——漓江花园，预计价格会在6.5～7万/平！

徐汇新房这个价格可以说是非常劲爆了，得知消息后的小胖君第一时间去到了项目现场。

从地图上看，该项目并非徐汇核心位置，而是位于外环外的华泾板块，和之前刚刚清盘单价约9.7万的叠墅#融创领馆壹号院#肩并肩。

漓江花园和别墅项目紧挨着，虽然商业和娱乐设施有待提高，生态氛围还是不错的，周边公共绿化及各类公园林立。

交通方面，项目离周边地铁都在4公里以上，主要依赖自驾。

小区对面是禅寺边上有华育中学（民办）。

华育中学、逸夫小学都是民办需要面试，对口公办的学校很一般，中学是徐汇中学南校。

项目的售楼处在龙吟路88号，目前还没有开始正式接待，但有销售人员会做简单介绍。

据销售人员透露，项目将会在5月底正式开放售楼处，预计6月中旬开启认筹，6月底开盘。

共计42套房源，主力户型为117-139平二三房，毛坯现房，款清交付，预计均价会在7万/平左右。

另外有两点需要明确：

第一，项目拿地较早，是2003年，按70年产权计算，项目还有50多年的产权

第二，准备开售的42套房源属于动迁安置的剩余房源，所以并不是所有楼层都有，零散在各个楼栋之间。

因为是现房实景，大家可以参考实景图：

附主力户型图：

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