据希腊央行9月公布的数据显示,在经济扩张和外国投资的刺激下,希腊房价以12年来最强劲的速度上涨。
旅游业作为希腊经济的支柱,自然在很大程度上带动了当地房地产的发展,而另一边,25万欧购房移民也帮助了希腊房地产的增长。
并且,在众多黄金签证中,希腊25万欧买房移民被评为性价比最高的项目。不过在全球都在收紧移民政策的当下,希腊可能迎来巨大的变化。
根据当地媒体Sofokleousin报道,希腊欲修改黄金签证计划。最重要的变化是将目前的投资金额从25万欧元增至50万欧元;而且还计划收紧居住条件。
这意味着,希腊黄金签证无移民监的时代即将终结。
项目红,是非多,这几年随着移民希腊的人数越来越多,希腊移民将要“改政”、“涨价”等一类传言不绝于耳。
去年希腊驻华新闻处还在10月30日发布公告,专门进行过澄清:
不过尽管Sofokleousin这次没有说明消息来源,可报道里还是详细描述了黄金签证项目的修正措施。
主要包括以下4点:
1.买房最低投资额将由25万欧元涨到50万欧元;
2.每年须在希腊居留一段时间或每年在希腊产生一定的支出(据悉,最低支出门槛将设定为3万欧-5万欧);
3.引入针对投资者的固定税收优惠政策,类似葡萄牙的“非惯常纳税居民政策”(NHR);
4.POS机交易合法化。
而早在之前,希腊官方已经证实了拟对黄金签证项目作出大调整,比方说引入其它符合条件的投资类别,尤其是投资股票、债券和存款。
但是,这些调整计划自2017年首次提出以来还一直没有成形,7月的时候上一届政府因为大选(后来输掉了大选)的原因将项目改革一事搁置了。
回顾近几年,希腊凭借各种得天独厚的优势吸金无数,然而新政府上台后的一系列操作也意欲明显,这次有了新政府吸引外资的决心加持,想必欧盟黄金签证三足鼎立的时代即将来临!
正如我们一直强调的那样,热门的移民项目迟早会迎来重大的转折。
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