嘉定这里即将新建一条路 周边新盘300多万

近日，有相关消息称嘉定菊园新区要新建一条道路，道路全长494.81米，红线16米，用地面积7502平方米，此项工程名为民悦街（霍城路-胜辛路）道路新建工程。

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民悦街道路新建工程图

民悦街道路新建工程图

民悦街道路新建工程图

当然，新建一条长达500米左右的道路对附近居民来说绝对是一件好事，对于附近的楼盘也会带来一定的影响。下面我们总结一下民悦街道路新建工程4公里之内有哪些值得可圈可点的楼盘。

民悦街道路新建工程周边新盘

民悦街道路新建工程规划已出4公里之内新盘303万起

民悦街道路新建工程周边新盘几乎都在300多万左右，其中距离项目4公里之内主要有嘉宝梦之月、嘉宝梦之星、白银时代、上实海上公元四个新盘。

嘉宝梦之月最近一次开盘时间是去年12月开盘，目前在售高层户型为建面89平2房和106平3房，为带装修交付；洋房户型为建面91平2房和95平3房，顶楼复式建面约119-130平，为毛坯交付，据了解，项目均价约37000元/平。

项目位于嘉定新、老城区交汇处，地处嘉定新城核心位置，享受嘉定新老城区成熟生活配套体系。整个项目由2幢18层高层及4幢8层电梯洋房组层。高层装修交付，电梯洋房毛坯交付。另外，整个项目距离地铁11号线嘉定西站仅500米，西侧嘉定最大的客运中心已正式运营，将实发137条长途客运线，到达多个外省区域，同时周边还有上嘉线、南嘉线、嘉松线、卫嘉线、淞嘉线、虹桥枢纽9路、嘉唐华支线、嘉定1路、嘉定11路等公交路线。

嘉宝梦之星坐落于嘉定新城主城核心位置，南接吊浜河，北临城固路，西至临泽路，东至崇信路。项目距离11号线白银路站约1km，经11号线40分钟可达市区，可与地铁2、3、4号线换乘。自驾方面，周边有沪嘉高速、嘉闵高架、绕城高速等，通达性较高。

与嘉宝梦之月一样，嘉宝梦之星也是去年12月份开盘。项目目前在售高层户型建面约102平，带装修交付，均价约37000元/平。洋房建面约118平，毛坯交付，均价约43000元/平。

白银时代项目位于谷路1233弄，所在地块四面环路，将建成一个由办公、商业、住宅、轨道交通、配套公共设施等结合为一体的大型城市综合体，凸现城市快捷便利的交通生活空间和休闲娱乐氛围。

项目小区位于白银路站东地块南侧，为轨交11号线白银路站地铁上盖，南至塔秀路，直面紫气东来中央景观带，东至云谷路，北侧和西侧分别相邻本项目的一期商业及四期商业。小区共由4栋楼组成，分别为2栋18层；1栋22层；1栋25层；小区主入口位于云谷路，次入口位于小区西侧，可直通一期商业及轨交站；小区采用人车分流设计，使小区住户更好享受小区特有景观。

项目于今年1月开盘，目前在售建面约91平，120平和145平的高层房源，均价约40000元/平。房源共100套左右，毛坯交付。

上实海上公元位于嘉定新城远香湖核心区，周边瑞金嘉定北院、保利风情街、宝龙商业街等配套。另外，其周边教育资源也相对较为丰富，其中包括德富学校、育才中学、华师大二附中、交大附中中福会幼儿园、育英幼儿园、嘉定新城实验幼儿园、蒙特梭利幼儿园等。

项目是去年10月份开盘，目前尾盘在售，户型建面约89平和126平米2-3房，均价约40000元/平，房源分为装修和毛坯交付，均为现房。目前，房源也仅剩余约9套，据了解，项目后期无加推。

总而言之，嘉定新城是上海五大新城之一，最新数据显示，嘉定新城板块的新房成交均价约为35068元/平。板块发展时间不长，所以区域内环境还是十分优越的，新城内的大型商业配套、住宅等建筑几乎都是在2015年之后才建造完成的，整体的居住环境还是很不错的。

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