一、拍卖标的：上海市松江区三新北路900弄659号301室（复式）（房地产权证号：松2015010605；建筑面积：137.51平方米；房屋类型：公寓；核准日期：2015年4月29日；所有权来源：买卖）。土地宗地号：松江区方松街道1街坊30丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：居住、商业用地；使用期限：2003年12月7日至2073年12月6日止。
评估价：5,409,600元。
起拍价：3,800,000元；保证金：380,000元；增价幅度：10,000元及其倍数。
二、拍卖时间：2019年11月15日10时至2019年11月18日10时止（延时除外）。
三、付款时限：拍卖成交余款须于 2019 年 11 月 28 日 16 时前缴入法院账户。
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四、税费缴纳：交易过程中所涉及的各项税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由原权利人、买受人按照国家相关法律法规和政策的规定各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
五、拍卖标的物权利负担、特别告知：
1、拍卖标的目前空置，按现状进行拍卖。拍卖成交后拍卖标的的交付需等待法院通知。房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。
2、该小区物业管理费标准约为199.39元/月（1.45元/平方米/月），燃气为IC卡充值后使用。
3、该房屋已知公用事业费欠缴情况（截止2019年9月底）：拖欠物业费约：1,794.51元；水费：24.2元；电费欠费无法查询。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
4、经查询，截止至2019年9月12日，拍卖标的内无户籍登记。
5、买受人须在签收过户相关法律文书之日起45天内办理完成标的物的过户手续，买受人因怠于处理造成无法过户的，责任自负（上述调查情况仅供参考，具体详情由竞买人自行了解）。
六、周边配套服务设施
1、四至情况：
东临滨湖路，南临文诚路，西临三新北路，北临新松江路，小区名称为“泰晤士小镇”。
2、公共交通：
周边公共交通线路有：松江19路、松江20路、松江24路、松江14路、松江17路、1809路。
3、公共服务设施：
房屋所在区域公共服务设有：世纪华联超市、宝隆泰晤士假日酒店、新乐坊生活馆、中信银行、中国光大银行、翠晶餐厅、包玉刚实验学校、泰晤士健身俱乐部、方松街道社区卫生服务中心、松江美术馆等。
4、住宅聚集度：
房屋所在小区周边住宅小区有：海德名园、华亭别墅、晨岛花苑等。
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