闵行梅陇全新盘「仁恒&越秀梅陇项目」将推约100-170㎡3-4房!

以下文章来源于房在沪上 2022-05-27 17:54 阅读 677

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闵行·梅陇 全新盘

「仁恒&越秀梅陇项目」等待入市

将推约100-170 3-4房
共计约880套房源
指导价7.36万元/㎡

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01.

土拍信息

去年10月,仁恒&越秀以46.21亿摘得闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块,成交楼板价43057元/㎡,出让面积61326.1㎡,容积率1.75,房地联动价73600元/㎡。

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地块具体信息:
地块名称:闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块
四至范围:东至梅强路,南至用地红线,西至梅富路,北至春申路
土地用途:普通商品房
土地面积:61326.1㎡
起始总价:423860万元
容积率:1.75
成交总价:462100万元
成交楼板价:43057元/㎡
溢价率:9%
竞得人:仁恒&越秀
房地联动价:73600元/㎡

02.

推售户型

最新消息,仁恒&越秀梅陇项目 将推约100-170㎡ 3-4房,共计约880套房源,预计将于三季度入市。

(户型面积仅供参考,最终以开发商发布为准)

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03.

周边配套

仁恒越秀梅陇项目属于闵行梅陇板块,位于外环旁。梅陇板块周边开发比较早,像春申景城一期大概是2005年的,这一带早就成熟了。

板块内还聚集了20多个新老楼盘,规模达170万方,关键是住宅品质、居住环境比较突出。

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除了居住品质,这里的一大亮点是教育,像闵行区实验小学、莘松中学都是比较好的学校。

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交通方面,周边有15号线和在建中的机场联络线,项目目前离15号线景西路站会相对近一些。

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商业方面,周边有大润发,与春申景城隔了一条莲花南路,很方便。还有畹町小市集,如果要大一点的商业,要去莘庄。

医疗方面,有复旦大学附属华东医院闵行门诊部。

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