2022年第16周楼讯（上海）周报丨4.11-4.17商品住宅成交135套

● 上周商品住宅共成交135套，环比下跌23.3%，成交面积1.63万㎡，环比下跌25.82%。

● 融创未来金融城、中建玖海云天、中皇·北岸锦源夺得本周销售套数前三。

● 上周0个项目取证，上周0个项目开盘。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到174套，较上周减少62套，环比下跌26.27%，成交面积1.91万㎡，环比下跌25.39%；商品住宅成交量达135套，较上周减少41套，环比下跌23.3%，成交面积1.63万㎡，环比下跌25.82%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

应疫情防控管理要求，上周各售楼处继续暂停线下对外开放与接待，上海新房项目取证、认筹、摇号排序及开盘销售均推迟举行。

布鲁点评：本周商品住宅市场没有供应，而成交规模大幅下降，受结构性因素影响成交价显著上涨。截止4月17日上海第一批次共有12个楼盘项目开盘时间待定，18个已开盘项目中有11个楼盘项目触发积分。