春节期间看房、买卖房产,不妨抓住时机

近日，国家发改委少见发音：把握住新春佳节、元宵佳节等传统佳节交易高峰期突破口；推动住宅交易身心健康发展趋势。

新春佳节购置产业已经慢慢替代传统的的“金九银十”变成新的买房金子期。

销售市场方面，今年初至今贷款额比较宽松，多地银行放贷早已显著加速；全国各地个人公积金、优秀人才等制度也慢慢放宽。买房自然环境进一步友善，楼市回暖数据信号好像逐渐清楚。

假如准备在春节期间看房子、购房、交易房屋，何不把握机会。自然，或是要提早做到课程，终究交易房屋是件不简单的技术活~

例如，你掌握如何看楼层平面图吗？要留意有哪些问题呢？

一、采光问题下面的图的户型，四四方方、明厨明卫无暗间，大伙儿会感觉这是一个非常好的户型。

殊不知，见到该户型的楼层平面图以后，或许你也就不会再考虑到选购那样户型的新房了。

A户型大客厅的窗子处在凹形槽内，采光会遭到危害，一个房子中，采光最重要的一部分便是卧房和大客厅了；除此之外，C户型餐厅厨房的采光也会遭到危害。B户型和D户型一部分空间布局的采光，也会打一定的折扣优惠。二、个人隐私问题现如今，很多人都重视个人隐私。终究，家是用于休闲娱乐轻松的，假如个人隐私非常容易被别人偷看，那麼，在家里就不能完全释放压力。下面的图一的户型中，02号房和03号房洗手间的窗子是冲着的；且餐厅厨房的窗子全是挨着的，煮饭发生的厨房油烟非常容易飘散至隔壁邻居家中。卧房与隔壁邻居的大客厅仅一墙之隔，隔壁邻居在大客厅主题活动形成的噪声非常容易危害到卧房内群体的歇息。

图一

图二三、梯户比/公摊面积看楼层平面图，一定要看一下几梯多户，这一立即影响到交通出行时等候电梯轿厢的時间长度、及其过道内噪声的尺寸等问题。假如每一层住的总户数多，但电梯轿厢又非常少，则要花长时间等候电梯轿厢，电梯安全也会看起来拥堵；此外，每一层的居民多了，群体出出进进，讲话声、走路声，都很容易对别的居民导致危害。此外，公摊面积的尺寸，也是要特别关注的一个主要问题。过道太长、公共性部位的总面积过大等，都是会促使公摊面积增大，那样小区业主具体的套内应用的总面积就相对性应的降低。购房的情况下，我们都是依照总建筑面积来付款购房款，总建筑面积中就包含公摊面积。公摊面积过大，用以公摊面积一部分的货款也就越多，就划不来了。

四、进户门的部位、打开门的方位看楼层平面图，一定要留意看进户门的部位还有门是向外开或是向里开。如下图，01号房和02号房、03号房和04号房，与此同时打开门时，门便会互相“打架斗殴”。

购房的情况下，一定要学好看图纸。一定不可只看过户型图，便去购房，一定要细心看过楼层平面图以后，再开展户型的挑选。