大虹桥主城区 “新大哥”
「虹桥璀璨公馆」等待入市
01.
基本信息
2021年10月12日，上海第二批集中土拍，招商路劲象屿联合体以总价63.95亿拿下了青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块，溢价率9.85%，成交楼面价37670元/㎡，房地联动价60000元/㎡。
据悉，该地块的设计方案于网上公示！地块容积率为2.2，地块的体量较大达到7.74万方，将供应1779套房源，100%全装修，80%以上中小户型。
建设单位：上海隽廷房地产开发有限公司
工程名称：上海市青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块项目
规划用地性质：三类住宅组团用地
建设用地位置：青浦区徐泾镇,东至规划泾南河路、南至沪青平公路、西至规划48-03地块、北至规划会旭路
建筑工程性质：住宅及配套
总建筑面积：247570.57平方米，其中地上建筑面积为176888.03平方米，地下建筑面积为70862.54平方米
建筑高度：最高50米
建筑层数：地上最多17层，地下一层
用地面积：77368.9平方米
容积率：2.20
建筑密度：25%
绿化面积：27079.12平方米
绿化率：35%
02.
推售信息
据悉，该地块今日案名发布，定名「虹桥璀璨公馆」，项目将推约81-162㎡2-4房，共计1779套房源，预计最快将于6月份入市。
03.
周边配套
交通方面：该地块位于大虹桥的核心区，地块北邻国家会计学院，与国家会展中心距离仅1.6公里。距离2号线徐泾东站约1.6公里，17号线诸光路站2公里，并不能轨交直达。
不过距离轨交远的不利局面即将被打破，最新规划显示，2号线将西延伸一站至蟠祥路站，未来该地块及周边的项目都将从中受益，此前需要公交接驳才能换乘轨交，未来或可以步行到达地铁站。
医疗方面：远大健康城，复旦大学附属华山医院西院、新虹桥国际医学中心等。
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