五坊园劲敌，豫园板块复地雅园三期将上市，最小92平起！

最近小胖看房又有粉丝爆料黄浦区再现神秘楼盘即将入市！WTF？黄浦区新房市场最近那么火？五坊园三期认筹的消息还没消化完，复地雅园三期又传出或将入市的信息！

位于黄浦区豫园板块的复地雅园三期是否真的要入市？带着这个疑问，小胖君决定去一探究竟！

复地雅园三期 位置很好找，在河南南路与昼锦路交汇处向东50米，从地铁10号线豫园站步行仅约600米即可到达。

从目前来看， 项目已经开始在建，处于正在打地基阶段。

在走访中小胖君了解到，复地雅园三期将会在五月中旬在DFC设展，包括项目介绍、沙盘房型图等。预计十月上旬会开启认筹。

预计会推出1，4，8号楼，户型为建筑面积约92平，93平，96平，105-109平2房，140平，150-160平3房，168平，185平4房，均价预计会在13万/平左右，精装交付。

1号楼平面图展示

具体户型图如下：

4号楼平面图展示

具体户型图如下：

享内环内黄金地段配套

复地雅园三期位于黄浦区豫园板块核心位置， 与豫园和城隍庙直线距离不过 300米左右。

项目与新天地商圈，外滩，人民广场，陆家嘴金融中心等上海内环内黄金地段直线距离都不超过2公里！

项目与8、10号线老西门站直线距离约830米，与10号线豫园站直线距离约570米，轨交出行非常方便。 项目 西边为 M2香港明都 （商业综合体），东边为上海市光明初级中学。

豫园板块二手房价近10万

数据来源于链家二手房

项目所在的黄浦区豫园板块，目前整体二手房房价在8.9万/平。

周边与复地雅园相邻的新地苑均价较低为6.6万/平；与复地雅园一街之隔的士林华苑均价在9.5万元/平；复地雅园往前一期是二期产品，于2006年建成，目前在售二手房均价约9.3万元/平，同样是带装修。

总的来说，复地雅园时隔13年才推出三期产品，是豫园板块的稀缺房源且拥有不可复制的地段价值，受到的关注非常多。按照工期短时间内不会开盘入市，小伙伴们可关注小胖看房公众号持续关注该楼盘最新讯息！

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