上海首个超低能耗住宅：融信·旭辉世纪古美荣获主动式建筑设计先锋大奖！

10月底，在2021中国房地产技术创新大会上，上海闵行区的融信旭辉世纪古美项目凭借在低碳绿色建筑领域的探索践行，获得“主动式建筑设计先锋奖”殊荣，也肯定了融信旭辉世纪古美在绿色建筑行业的实力和影响力。

主动式建筑设计先锋荣誉证书

今年2月，融信旭辉世纪古美顺利通过了上海市住建委超低能耗方案评审，成为了上海首个超低能耗住宅项目，由此开启上海市超低能耗建筑发展新篇章。

凤凰网房产上海站于近日探访了融信旭辉世纪古美低能耗工法间，通过深入了解，我们也逐渐发现融信旭辉世纪古美这个项目，对当前上海以及全国超低能耗住宅发展做出的贡献，是具有跨时代意义的。

科技风超低能耗工法间

进入融信旭辉世纪古美超低能耗工法间，小凤凰就被其设计中的科技感和未来感所吸引。整个空间以黑白两色为主题，通过工法工艺的实物展示，多媒体的交互设计，沉浸感十足的空间规划，多角度展示了融信集团与旭辉集团不断更迭的设计美学，以及融信&旭辉作为地产开发商在探索创新绿色施工工艺上的成果。

工法间实景图

在工法间入口处，世纪古美精心打造了一个弧形影音厅五感体验空间。在这里，参观者可以在正式参观展馆之前，通过影片对超低能耗建筑的发展进程进行初步了解。

工法间实景图

看完视频短片，许多人肯定对这种“冬暖夏凉，节能省电”的住宅很感兴趣，它究竟有何奥秘呢？

简单地说，超低能耗住宅就是建筑的能耗水平远低于常规建筑物，通过在建筑设计中加入一系列被动式、主动式、可再生能源等技术的应用，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。

示意图

世纪古美的高效保温外墙系统，通过外墙保温和屋面保温，让房子形成类似保温盒的“锁温”空间，大幅度降低室外气温变化对室内热环境的扰动，保持室内温度稳定。为提升外墙保温性能，项目用“夹心饼干”的结构，将厚达65mm的高性能保温材料，“夹”在了预制混凝土之中，实现了外墙平均传热系数K值降低至0.4的突破。

在超低能耗工法间内，通过将墙体保温层的一一展现，也让参观者更直观的了解到超低能耗住宅的外墙究竟是如何炼成的。

示意图

世纪古美户内外窗的热传系数低至1.6W/（㎡·K）水平，远低于常规住宅外窗传热系数2.2W/（㎡·K），保温隔热性能得到了显著的提升；户内门窗气密性达到8级，外门窗和结构墙之间的缝隙采用耐久性良好的密封材料密封，室内一侧使用防水隔汽膜，室外一侧使用防水透汽膜，能有效降低雨水渗漏，并增加外窗气密性效果。系统窗内还配备了中置百叶，能有效调节进入室内的太阳辐射。

工法间实景图

通过以上被动式节能措施，融信旭辉世纪古美为室内环境提供了多重保障，也牢牢“锁”住了室内的健康与舒适。

不过，打造一个健康的堡垒肯定不只那么简单，主动式的节能方式也是世纪古美的亮点之一。

在世纪古美，每户单独设置一套带全热回收装置的新风系统，采用吊顶安装，在卧室、起居室、书房等功能空间还设置了送风口和排风口，相当于为整间屋子安装了一台巨大的“空气净化器”，搭配新风系统采用的高效空气过滤装置可以有效过滤PM2.5，大大降低了室外细颗粒物的进入，营造出更加健康的室内环境。

效果图

在新风系统、空调、照明灯具、电梯、生活热水等设施设备的选择上，低能耗、更环保，也是绝不松动的要求，以新风系统为例，其全热回收效率超过了70%——也就是说，如果是冬天，那些带着室内温度的废气在排出时，有70%的热量，会被传递给引入室内的新鲜空气，经过这个"预热”处理，当然就能用更少的电费，保持室内温度的稳定。

由此带来的利好，很直观的反应在住户的钱包上：世纪古美通过超低能耗建筑的供暖空调、照明等能耗比普通建筑节能50%以上，以一套建筑面积约100平方米的住宅为例，平均每年可以节约能源费用约1000元以上！响应国家绿色号召，有效降低建筑耗能的碳排放。

更重要的是，算得清的“小钱”背后，藏着的，是绿色环保的无价“大账”。

（超低能耗建筑技术体系示意图）

世纪古美项目正式运营之后，每年能够减少的二氧化碳排放超过1200吨，整个项目直接减少差不多120万元的能源耗费（电费与采暖费），这无论对于国家和个人都有非常“实在”的意义！

双碳背景下的企业责任

在1970年代石油危机以前，建筑节能是一个无足轻重的概念。经过石油危机，欧美特别是能源匮乏的欧洲国家对节能环保提出了明确的要求。建筑节能是节能工作中的重要一环，也开始成为建筑行业专家展开深入研究的领域。

实际上，建筑节能在中国的发展历程不过30年时间。

1980年代后期，北京等地区出台建筑节能标准，以80年代初的建筑能耗作为基准，提高建筑节能要求，将建筑能耗降低30%。这就是“30%节能率”的由来。

2009年，国家吸纳“被动房”理念，组织开展超低能耗建筑工程示范并编制相关的技术标准，自此开启了超低能耗建筑的探索。在该领域的探索，对于中国实现“碳中和”大目标有着重要的意义。

2020年9月，中国向世界郑重承诺在2030年实现碳达峰，到2060实现碳中和。基于大力推动绿色低碳发展的社会背景，上海市住建部门于2020年底发布了《关于推进本市超低能耗建筑发展的实施意见》，提出到2025年底形成系统的超低能耗建筑政策和技术体系。

在“碳达峰”、“碳中和”的时代背景下，超低能耗建筑是对自然的情怀和社会责任的体现。融信集团和旭辉集团响应时代趋势，扛起碳中和以及新建筑推广的社会责任，躬身入局，率先垂范，为上海首倡超低能耗住宅标准。

在十三五期间，融信集团响应国家推动绿色建筑发展的号召，在考虑建筑功能和质量的同时，坚持绿色设计理念，评估资源使用和对环境的影响，努力构建绿色空间。融信主要从节地于室外环境、节能于能源利用、节水于水资源利用、节材于材料资源利用、室内环境质量等五大方面设计标准，促进自身的住宅及商业发展项目践行绿色建筑的理念。

基于对上万组家庭关于优化居住需求的反馈与意见，融信推出的“Care+全心健康家”产品体系，以多方位的居家系统设计，全面提升了“健康”在人居设计中的权重。

据融信集团副总裁彭冲先生透露，融信目前正在开展的《微观标准化》研究，从提升产品品质、增强客户体验出发，以生活者的眼光，观察社区居住的“疑难杂症”，透过数百个微观生活细节，从建筑、景观、室内、机电等不同角度备战碳中和。

据了解，目前融信正在积极开展的“融心质造”行动，聚焦工地现场，透过打造智能化绿色工地，探索创新绿色施工工艺，推进绿色工地安全文明建设与管理等，形成产业链的上下游联动，为碳中和助力。

凭借着融信多年来对于ESG的践行和对可持续发展领域的方面的持续投入，今年9月，融信集团还获得“2021年度影响力绿色地产企业”。

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无独有偶，与融信联手打造了世纪古美项目的合作伙伴——旭辉集团也在绿色建筑领域颇有建树。

近年来，旭辉积极参与“碳中和”实践，大力建造和推广绿色建筑，并且积极尝试装配式建筑，推动“X智造”，行业内首创并落地60余座“透明工厂”，实现绿色升级。

在旭辉集团今年6月的发布ESG报告中我们了解到，2020年旭辉绿色建筑总计竣工1584万平方米，占竣工总面积的97.4%，其中15个项目获得绿色建筑二星级认证。

据旭辉披露，旭辉要求所有住宅产品必须至少满足绿色建筑一星设计标准，所有新获取商业综合体项目必须满足绿色建筑二星设计标准，高端项目力求达到绿色建筑三星认证标准，并鼓励满足LEED、WELL、BREEAM等国外权威评级相关要求。

（知名国际认证标准示意图）

作为上海市首个超低能耗住宅项目，世纪古美在某种层面来说，也可谓是业内的“拓荒”之作，该项目的试点也将为上海超低能耗建筑的建设形成一套可复制、可推广、可持续的经验。

世纪古美即是旭辉在绿色建筑设计道路上又一有益贡献，为上海绿建领域再添新章。未来，融信&旭辉将继续推进绿色、节能、低碳建筑的设计，将先进的人居理念融入现代人的居住空间，通过技术创新和模式创新，形成循环、绿色、低碳的产品模式，焕新未来的人居标准。

效果图

（本项目四周为政府规划用地，此情景展示为模拟的美好效果，最终以政府规划及实际建设为准）

以上数据来源：

“每年能够减少的二氧化碳排放超过1200吨”消息来源于《今日闵行》微信公众号https://mp.weixin.qq.com/s/HFpbxzxHTgnyZwG6ydIXPw

“上海首个超低能耗项目”信息来源于《今日闵行》官微：https://mp.weixin.qq.com/s/NoKW9g1dWNlYMGZdVWRqIg

节能数据信息来源于 《澎湃新闻》：https://m.thepaper.cn/baijiahao_10599972

外墙系统数据来源于世纪古美项目超低能耗评审相关文件，《上海市超低能耗建筑技术导则（试行）》沪建建材（2019）157号