无需积分 无需摇号 买临港难得再有的1.6容积率叠墅！

2022年伊始，上海第六批次新盘集中入市也已经进入了尾声，滴水湖核心区5盘成绩明朗，均触发了积分制。买个房子太难了，临港最近有没有不用摇号、不用积分的新房可售呢？有，一共4个楼盘，不用摇号，不用积分，随来随买！其中最值得一提的就是，目前唯一在售叠加产品的电建地产·泷悦蓝湾。

磁吸高知人才

加码蓝湾未来发展

临港成立两周年就已经得到了一些市场认可，但其实，临港蓝湾的发展时间比想象中的更久一点。临港蓝湾在十年前就一直在对标「世界一流产业园区」，经过十余年发展，蓝湾从初创期迈向了全面发展期，进入到了临港新片区的全新发展阶段，形成了生命蓝湾特色产业园区品牌，如今的蓝湾已经集聚了万余名各类产业人才。

人才与人口最大的不同就是，前者身上最大的特点就是稳定和高效，可以快速且明确的放在一个数值指标中。举个例子，浦东四镇过去一年实有人口增长4.38万人，看起来已经很多了，但是2025年，临港的人口指标是80万（数据来源：浦东新区月度公报）想要达到这个数字，光靠人口自身的流入是不够的，所以蓝湾这两年一直在积极推动海量顶尖人才的引进、更宽松的落户政策，让人才来的更快更稳。 未来，蓝湾在人才与产业的驱动下将迎来发展浪潮。     

高规划国际社区

全维生活配套拉满

蓝湾除了在发展规划上可圈可点，在配套上蓝湾在世外、蓝湾幼儿园、知名高中等教育配套落位的同时，辅以产业、生态等相关配套的规划，让这里成为“下一个浦东”。

作为上海今后的第五代国际社区，临港蓝湾国际社区总规划的面积约为6平方公里，以美国尔湾为规划设计蓝本，聚合了罗兰贝格、AECOM、Gensler国际团队，汲取了上海其他各大国际社区的经验。

临港蓝湾效果图

作为整个上海2035规划中的先行试验区，临港奉贤园区与张江“科技研发”相辅相成形成了全新的“智能制造”产业园区，产城合一的国际智能新镇。再加上特斯拉超级工厂、宁德时代等众多大型企业入驻和技术人员的导入，让蓝湾国际社区一跃成为了更加热门的板块。

 特斯拉工厂航拍图

以往几代国际社区的打造，往往是先绘制蓝图，接着打造产品，最后配套才逐步跟进而临港蓝湾国际社区，总结了国际社区的开发经验，配套先行，在最短时间内给予了这里的业主们尽可能完善的生活体验。

目前在商业上，约6万方的蓝湾天地商业综合体已经开业 ，美爵精品酒店、万达影城、美格菲健身会所、大润发FA-Store生鲜超市、肯德基等，品牌商家云集。

 商业效果图

商业的升级、交通的重塑、未来临港的产业能级的高度，以及自贸区的规划利好，在不断推动这个板块的发展因此，新兴升起的临港蓝湾，作为全上海的价格洼地，上海第五代国际社区，这里已然是一个好的国际化社区蓝本。

冠军低密墅区

高水平人居标准

对于临港，大家印象还停留在滴水湖，但随着滴水湖土地逐渐稀缺、人口逐渐饱和，高质量的楼盘已很难再产出，今年临港卖的最好的楼盘则诞生在蓝湾，它就是电建地产·泷悦蓝湾。电建地产·泷悦蓝湾2021总销售额突破33亿，共签约业主1152位，夺2021临港成交面积&套数双第一，成为临港双料冠军，奇绩就是产品实力的最好印证。

 数据来源于克而瑞网：2021年1-12月

电建地产·泷悦蓝湾双叠墅，创新2+N型制的超前设计理念，一层生活一层境，以不同生活场景演绎不同墅居生活方式。

下叠产品地下空间约5.3m挑高，业主可根据喜好进行改造，可设置私家酒窖、茶室、琴房等多功能室，陶冶家人的身心志趣；巧妙利用高挑空，将地下空间自然贯通，大程度地提高了地下层面的采光度、通风性和空间利用率，成就稀有阳光叠墅。

1401地块样板间实景图

上叠尤为独特之处，自带超大露台，空间布局可随需自由组合，让垂直空间错落有致，朋友聚会、家庭派对毫无压力，观山揽月人生峰境，盛放无限的闲情与诗意。

1401地块示范区实景图

放眼整个上海，叠墅已是稀缺，而4层叠墅更是凤毛麟角。同等面积更少住户，更多生态占有量，舒适度更强，居家更安心，露台、地下室等空间，为业主提供了更多的生活方式。更重要的是，蓝湾的房价处于价格洼地。目前赵巷达5万+，庄行为3.5万+，而电建地产·泷悦和苑叠墅售价仅约为31862元/㎡，观望上海任何一个板块，都很难找到兼顾如此低价却有高品质的叠墅产品，这也是项目拿下双料冠军的重要原因。

如今，电建地产·泷悦蓝湾（B1401地块）叠墅少量在售，不用摇号，无需积分，随时想买就买！2022，美好仍继续，电建地产将携上海泷悦高端系第三子——电建地产·泷悦景轩，迭新而来，大家敬请期待！