四季都会自2019年入市首开,至今已八次开盘,几乎每次开盘都售罄,两千多套房源迅速卖完。在整个上海新房市场,能如此密集推盘,且销售一直如此火热的楼盘,少之又少,因而被誉为“SUPER红盘”。
上期入围积分66.8!共计1101组认购率!开盘当日385号直接开盘售罄!让很多小伙伴惊讶不已,笔者周围陪跑的小伙伴都很多!不过没关系!新年新气象!是的,TA又来了~
四季都会绿龙北地块规划有22幢17-23层高层住宅、8幢5层叠加(多层住宅)、少量合院产品(连列住宅)、3幢自持和1幢保障房,可售商品房总套数1966户。
地块名:绿龙北地块
占地面积:约12万方
总建筑面积:约34万方
容积率:2.0
绿化率:35%
房源:344套(二期)
推售面积:约77-106㎡2-3房
物业费:3.98元(本批高层)
车位配比:1:1.1
装修标准:毛坯交付
交房时间:未定,预计2023年年中
据悉,四季都会绿龙北地块 此次将推建面约90-125㎡3-4房,共计636套房源,目前项目价格已过会,均价48200元/㎡,将于下周开启认购!
六期推售楼栋|示意图
本批将推出楼栋包括:
77#、86#、98#、85#、83#、97#、96#、90#、82#
全套户型&解析发布:
「约90㎡3房2厅1卫」
「约90㎡3房2厅1卫」
户型点评:小面积,做三房;房型正,三面宽;大阳台,大飘窗;主次卧,隐私强。
「约90㎡样板房实拍」
「约101㎡3房2厅2卫」
户型点评:新潮户型,别致设计;三面通风,三面采光;270°转角景观大飘窗;客餐厅宽,主卧套房。
「约99-103㎡样板房实拍」
「约106㎡3房2厅2卫」
户型点评:户型正气,两卧朝南;主卧套房,北有书房;阳台双宽,入户玄关;其乐融融大三房,三代五口可同堂。
「约103㎡3房2厅2卫」
「约125㎡4房2厅2卫」
四季都会绿龙北地块位于宝山区杨行板块。项目临近地铁1/3/19(19号线仍在规划中)号线。作为上海“造城系”新生代,以建面约90万方的超大体量为基础,把社区参照一座城市规划,涵盖了住宅、交通、商业、教育、医疗、公园、休闲娱乐等多种业态。设置多重公共空间,打造“15分钟社区活力生活圈”,从“居住”变“生活”。衣食住行、吃喝玩乐,便捷可享。
交通:依托原有“五横六纵”路网及轨交1号线、3号线贯穿的便捷基因。
区位:依托区域政府规划的持续落地,四季都会在共享北上海区域价值的同时,也通过业态场景的持续创新,探索人与社区、城市深度连接、无界延伸、共创共生的诸多可能,让源源不断的生命力在板块中新生,形成社区与城市的共赢。
生态:白沙公园,是一座规划面积达500多亩的城市生态运动公园,其中绿化面积超过26万平方米,绿化率高达75%,是一处自然、生态、野趣的开放空间。
社区:集商业资源、教育资源、文体设施资源、医疗资源以及住宅为一体的大型社区。
配套:公共配套服务集中复合,集社区商业、社区盒子、社区文化平台为一体。
景观:打造公共景观组团,增加社区活力,提供多样体验,景观场景与室内功能匹配,满足全年龄段的活动空间,提供全时段安全聚集场所
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