《9月国民安居指数报告》：近半用户青睐新房三居室 二手房热门板块向外辐射

东方网记者柏可林9月27日报道：近日，58同城、安居客发布《9月国民安居指数报告》，报告显示，在9月全国重点监测67城中，一线城市价格波动小，保持稳定。在新房市场，政策利好城市、价值洼地受欢迎。在二手房市场，政策、区位、价值空间成为市场分化因素。

新房市场方面，《9月国民安居指数报告》显示，9月全国67个主要城市新房均价16414元，环比微升0.32%，上海、北京9月新房均价与8月基本持平。报告还对用户找房偏好进行了分析，从房型需求分布来看，三居室、两居室仍是市场需求主流，45.4%的用户青睐三居室，33.8%的用户对两居室有需求。数据显示，相比8月，三居室找房热度占比上涨，一居室找房热度占比下降，目前购房需求仍以家庭居住为主。

二手房市场方面，报告统计数据显示，9月全国主要67城二手房挂牌均价为15419元/㎡，环比上涨0.39%。从市场供应情况来看，市场整体平稳。一线城市中，二手房热门板块持续向周边区域和新区辐射，北京密云、昌平、怀柔、房山关注度较高，广州花都新区、增城新塘、南沙金州、白云区金沙洲，深圳龙岗区、宝安区，上海闵行、浦东、奉贤都是热门板块。上海青浦区徐泾镇首次冲上榜单，徐泾镇位于上海西郊，毗邻虹桥机场，上海国家会展中心也坐落于此，随着长三角整体经济的腾飞，徐泾承担的苏沪一体化作用更加凸显。

从近三个月的《国民安居指数报告》来看，楼市稳健的基调没有改变，三四线市场价值掘金、网上沟通、移动沟通比例持续升高、区域性政策带动楼市热点移动等新特征也逐渐凸显。58安居客房产研究院分院长张波认为，房企早早在市场发力“抢收”，市场的需求被提前释放，供应量后续持续增加，市场行情将保持相对稳定。