富瑞披露11亿元人民币出售环保项目

思想观点网讯：2月4日，富瑞发布调查报告强调，雅居乐此前公布以11亿人民币RMB出售五个环境项目，连着近期出售的住房新项目，公司已于1月份出售40亿人民币RMB的资产，而这家银行预估公司于2021年一季度有13亿美金离岸账户负债期满。

另料一季度置业顾问依然不景气(尤其是文化旅游项目)，公司将不断出售大量资产，以解决缩紧的流通性。

这家银行觉得，尽管雅居乐资产处理可减轻最近现金流量工作压力，但与此同时有可能危害公司的关键股票基本面，很有可能需时长年才可以修复，之中危害包含迅速地耗光土储造成其经营规模收拢(这家银行料2022财政年度销售总额跌11%至1,240亿人民币RMB)；习惯性收益提高放慢至20%至30%；延迟其拆分自然环境业务流程的方案，乃至很有可能撤出相关业务流程。

富瑞保持对雅居乐“跑输大市”评分，股价预测由3.26港币上涨至3.6港币，但充分考虑公司将来资产出售的可变性(尤其是付款条文)，提议投资人维持慎重，直到其负债还款状况更为确立。除此之外，这家银行料根据监管部门对开发商的杆杠做出严苛管控，公司的中后期市场前景或仍不容乐观。