2021年上海五大新城供应量够吗?嘉定新城根据最新规划

2021年悄悄地以往，回望上海楼市，五大新城可谓是当之无愧的购置产业受欢迎。从2035整体规划自觉性连接点大城市到人才落户新政策，都引起了房市风潮。

伴随着上年年末央行降准1.2万亿元，房市再度迈入实际性利好消息，许多置业者想抢在五大新城房市价格洼地以前占领项目投资主动权。

那麼，2021年上海市五大新城供给量够吗？

嘉定新城

依据全新整体规划，扩区后的嘉定新城由“一片区、一飞地”构成，“一片区”，即往北扩展至嘉定工业区西区，“一飞地”，即在铁路线安亭北站设一块“交通出行作用飞地”。

扩区后，嘉定新城将产生“一轴四心五规划区”的功能性合理布局和空间布局，“一轴”即横沥河（城中路）城市的发展机床主轴；“四心”为“一主三辅”4个文化活动中心，即远香湖中间区域活动、老城区面貌文化艺术中心、北边科技创新服务站、张邵刚绿色产业核心；“五大规划区”即新城关键功能分区、北边科技创新产业链承重区、老城区面貌区、东部地区绿色产业发展趋势区、绿色生态体育文化娱乐区。

相对性于别的新城而言，嘉定新城新房子项目是寥寥无几，据调查，2022年，嘉定新城待入市的新/老项目仅6个，在其中金地南大门项目和金地马陆项目也于日前公示公告方案设计。

此外，金地峯范的完美收官楼盘也早已申购完毕，早已开启了积分规则，85一套房源待新房开盘以后也就售完了。

上海青浦新城

依据全新整体规划，上海青浦新城包含夏阳街道办、盈浦街道、香花桥街道办、赵巷镇（老通波塘往西）、 重固镇（老通波塘以西）和朱家角镇（新开业泾东侧）。

2022年，上海青浦新城有14个重要项目集中化动工，这14个项目分成产业链、基础设施建设、定居、公共文化服务、生态文明建设五类。

除开临港新城，2022年供货较多的便是上海青浦新城了，据调查，2022年，上海青浦新城待入市的新/老项目有13个，大多数聚集在地铁口附近，坚信入市之后市场竞争会很猛烈。

奉贤新城

依据全新整体规划，奉贤新城占地面积约67.91平方千米，关键范畴：北至尖叶公路，东到浦星公路，南至上海市高架路，西至南竹港-航南公路-沪杭公路；另有一块地区，北到芝江路，西至地灵路，南到张翁庙路（拓宽），东到（整体规划）沪杭公路。

2021年，奉贤新城关键地区的新房子受欢迎的一发不可收拾。自打金海壹品72.8分成奉贤新城证名以后，保利地产明玥湖光山色68.5分，保利地产明玥星辰71.1分。

据调查，2022年奉贤新城总共10盘入市，这当中包括地王项目奉发之语，项目预估一季度入市。

临港新城新城

依据全新整体规划，临港新城新城整体规划总面积343平方千米，北到大治河，西到G1503快速公路——瓦洪公路——两港大道接中港，东、南至整体规划海域开敞空间地区。

在2021年供货近1万件的根基上，2022年临港新城增加住房供货将会会再翻一倍，做到2万件上下。据调查，2022年临港新城新城总共26盘入市，供货非常充裕，大部分房地产连动价在2.5-3.3万/㎡。

此外，早已有中建玖海云天（中建顶科项目）、鹏瑞云璟湾（鹏瑞项目）2个项目发布案名。

泰丰国际新城

依据全新整体规划，泰丰国际新城整体规划区域包含方松街道办、中山市街道办、永丰街道、衡阳市街道办、广富林街道、松江工业区、车墩镇与石湖荡镇申嘉湖高速公路往北地域。

通过了二十多年的发展趋势，泰丰国际新城在文化教育，诊疗，交通出行，商业服务配套设施等层面可以说成突飞猛进，早已成为了上海市政冶、文化艺术、文化教育和定居的新核心。

据调查，2022年，泰丰国际新城待入市的新旧项目有12个，在其中中骏·璟荟、金地新乐里为全新升级盘，金地新乐里预估2022年一季度入市。