绿地香港2021年全年经营数据

绿地地产境外上市房地产业服务平台绿地香港控投有限责任公司（绿地香港，00337.HK）1月10日，公布2021年全年度运营数据信息。

2021年，绿地香港之合约市场销售约为330亿人民币，售出合约建筑面积约为282.5817万平方。有关均值市场价约为每平米11678元。绿地香港在上年初制订的2021年销售目标为600亿人民币，为此测算，该企业进行全年度销售目标的55%。先前，绿地香港在2021年中后期销售业绩大会上表明，“销售市场有工作压力，但会竭尽全力”。

在上年8月27日举办的2021年中后期销售业绩投资人及新闻媒体大会上，绿地香港股东会现任主席兼行政总裁陈军表明，销售市场转变速率远远地超过计划。今年下半年拿地要谨慎之审慎，由于总体的管控思路，是会进一步推进或是伴随着许多公司发生承兑汇票困境以后有一定的缓解，还必须观查。在金融机构“两根红线”的操纵下，“对后半年项目投资不以进行计划而完成。以往，对项目投资的考虑简易的以大城市以区产业结构为支撑点，如今的量化考核则要考虑到50好几个子项目，包含管控资产、预售条件、借款信贷额度的推广、室内空间的一些综合型，并不是简易看这个销售市场接纳多少钱价钱，有多少赢利室内空间。”

上年上半年度，绿地香港销售总额相匹配合约市场销售总面积约为140.8662万平方，合约均值市场价约为13354元/平米。与此同时，绿地香港根据勾地、收企业并购、公开市场操作等方法共获得10幅土地资源，关键分散于长三角及大湾区地区，累计总建筑面积约182万平方。总土储2600万平方，利益比84%。

截止到2021年6月30日，绿地香港现钱短债比逾1.2倍，净有息负债率为52%，合理贷款利息成本费5.6%。绿地香港已质押账目值约为330亿人民币的物业管理、土地使用权证及存定期，以获得银行贷款业务，并未还款有质押的借款盈余总金额约为180亿人民币。

截止到1月11日收市，绿地香港报1.64港币，上涨幅度1.86%。