虹口·北外滩 网红新盘
「新弘·弘久北外滩」二期 即将入市
均价131967元/㎡
将推约99-184㎡ 3-4房&少量叠墅
共计167套房源
弘久·新弘北外滩|效果图
弘久·新弘北外滩|沙盘实拍图
据悉,新弘·弘久北外滩 本次加推167套收官房源,包含155套高层+12套叠加别墅,主力户型为约99-184㎡精装3-4房,均价131967元/㎡,社保系数0.21,入围比2.5。
「推售楼栋分布示意图」
2幢各个户型套数:A1-127㎡31套,A2-99㎡31套,A3-126㎡31套,A4-119㎡31套,A6-184㎡31套
二期全套户型图&样板房实拍:
「约184㎡ 4房2厅3卫」
「约127㎡ 3房2厅2卫」
项目均为精装交付,采用一线梯队高端品牌,如大金中央空调、德国威能地暖、德国美诺五件套、海格橱柜、汉斯格雅花洒等。
「样板房实拍」
弘久·新弘北外滩 是一个由住宅、商业、办公等多种业态组成的高端城市综合体。其中住宅约5.3万方,商业办公约2.6万方。
项目采用全干挂幕墙体系,欧洲进口白玫瑰石材,搭配浅香槟金色铝板材质,兼具品质与美观。
社区采用人车分流,设双入户精装大堂,地下一层将连接4/12号线大连路站,令归家路高效便捷。
社区内部景观还有城市阳台、台地花园、口袋公园、儿童乐园等,生活氛围浓厚。
北外滩,作为目前众所周知的“规划重地”,区域内楼盘也是随之水涨船高。
根据规划,北外滩将与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”,打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”,是代表整个中国的卓越全球城市的开发案例。
根据规划,北外滩的核心区域范围是:虹口区南部,河南北路,海宁路-周家嘴路,大连路,黄浦江-苏州河围合区域。
如下图所示:
弘久·新弘北外滩,就位处于北外滩核心区域内,着实占据了北外滩C位,核心位置!
项目地理位置优越,属于4/12号线大连路站地铁上盖,交通出行十分便捷。自驾出行的话,与大连路隧道直线距离仅约500m,与黄浦人民广场,浦东陆家嘴等热门商圈直线距离皆在3km以内。
商业方面,项目周边有中信广场、白玉兰广场、海伦中心等商业,另外项目自身规划有2栋3层的商业楼,未来将自带部分商业。
教育方面,项目与上海市市东中学仅一街之隔,与长青学校与直线距离仅约1km,与上海市昆明学校(小学部)直线距离约700m。(具体对口以教育局官方发布为准)
医疗方面,项目周边医疗资源众多,离它最近的是上海市第一人民医院。上海市中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院也在项目2km范围内。
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