2021年第51周楼讯（上海）周报丨12.13-12.19商品住宅成交1666套

● 上周商品住宅共成交1666套，环比上涨0.42%，成交面积18.44万㎡，环比上涨0.41%。

● 大名城映园、保利云上拾光、金地丰盛道夺得本周销售套数前三。

● 上周11个项目取证，共计3709套房源；上周11个项目开盘，供应2416套房源。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到5942套，较上周增加463套，环比上涨8.45%，成交面积49.98万㎡，环比上涨11.55%；商品住宅成交量达1666套，较上周增加7套，环比上涨0.42%，成交面积18.44万㎡，环比上涨0.41%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

布鲁点评：上周第六批次11个项目取证，共计3709套房源。上周第五批次11个项目开盘入市，共计2416套，金山区光明艺树家和华发招商依云四季2个楼盘认筹客户数量较少，未采取公证摇号，去化一般；银河丽湾仅剩1套2002万元大平层未售出，去化尚可；其余8个楼盘开盘当日均实现“日光”，总体看市场热度依旧。

截止12月19日，第五批次还剩17个楼盘待开，其中16个楼盘已结束认筹即将开盘，仅剩南桥新城板块悦澜天地一个楼盘正在认筹中，预计将于2022年1月14日开盘。

第六批次57个项目中，15个项目已取证，其中6个项目正在认筹中、9个楼盘即将开启认筹。第六批最早将于2022年1月12日开盘，实现与第五批次的接档。