上海宝山区挂牌1宗商业办公用地

观点地产网讯：12月10日，上海宝山区挂牌上市1宗商业服务办公商业用地，将于2022年1月19日出让。

据观点地产网互联网媒体掌握，该地块出让总面积10250.3平米，建筑容积率3.8，建筑面积38951.14平米；起步价3.24亿人民币，起止楼面价8330元/平米。

依据出让规定，该地块功能定位要紧紧围绕上海基本建设国际性交易区域中心城市及其闵行基本建设上海科创核心主渠道和大力推广“五型”经济发展发展战略，融合上海商业网点合理布局整体规划，对焦互联网专业综合服务平台和公司型公司新项目，培养打造出数智特点商业服务商城市地标性新项目。

与此同时，该地块内商业服务一部分应配备商务洽谈、上班族餐厅、职工日常生活服务设施等作用。

依照上海市宝山区发展趋势互联网技术和线上互联网经济的功能定位，在该地块办公一部分引进互联网技术和线上互联网经济行业的企业总部基地以及全产业链有关的产业链公司。

此外，买受人理应自项目规划土地资源综合性工程验收根据生效日配建建筑面积不低于100%（计3895.11平米以上）的商业服务物业管理不少于20年；配建建筑面积不低于90%（计31550.42平米以上）的办公物业管理不少于20年。