大华集团底价44.22亿摘上海宝山旧改 总建面16.32万平米

观点地产网讯：9月26日，上海华行房地产开发有限公司以底价44.22亿元包揽上海宝山区2宗“城中村”地块改造项目，楼面均价2.71万元/平方米。该公司为大华集团旗下子公司。

据观点地产新媒体查阅，2宗地块编号分别为N12-1001编制单元13B-02地块、13A-04地块，地块总面积约7.6万平方米，总建筑面积16.32万平方米。

其中，13B-02地块东至康宁路，南至共康路，西至大康路，北至一二八纪念路，出让面积3.5万平方米，容积率2.2，成交总价21.14亿元。

13A-04地块地块东至康宁路，南至一二八纪念路，西至大康路，北至康家围场河，出让面积4.1万平方米，容积率2.1，成交总价23.08亿元。

2宗地块分别设置了住宅项目建设的套数下限，其中13B-02地块为539套，13A-04地块为605套。同时，宗地范围内配建保障性住房（即公共租赁住房）建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上。

此外，大华集团曾于8月28日以底价28.76亿元夺得上海市宝山区顾村镇老镇社区14-11地块、17A-02地块、17B-02地块（顾村老集镇“城中村”改造地块），总出让面积约为9.9万平方米，计容面积约为14.37万平方米。