“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同

北京金诉律师事务所 2021-11-19 22:54 阅读 2000+

“ 2021年10月26日，上海房产交易中心在“一网通办”启用房屋交易买卖双方未根据中介公司交易网上签合同（通称“手拉手交易网签”）服务。 ” 文中创作者丨北京市金诉法律事务所戴金花 2021年10月26日，上海房产交易中心在“一网通办”启用房屋交易买卖双方未根据中介公司交易网上签合同（通称“手拉手交易网签”）服务。根据该服务，买卖双方能在网络上确定合同文本，在合同书派发确定并彼此情况属实后，并开展电子印章／证件收集，最后确定合同书并网签备案，完成二手房网签立即一网通办，不用中介公司参与。之后是否可以无需中介公司了？实际上，买卖二手房自身就可以不用中介公司参加，若是买卖双方早已达到满意，也无异议，根据“手拉手交易网签”服务可以迅速交易量，还能降低介绍费。可是随着市面上的房屋信息良莠不齐，而房地产市场又持续发生新的现行政策，再再加上交易房子全过程中，如看房子，购房，借款，房地产税交纳、交易中心需原材料提前准备等必须专业技能，因而针对绝大多数没空科学研究买房专业技能的购房者而言，“手拉手交易网签”服务无法替代中介公司。对二手房交易有哪些危害？手拉手交易网签服务服务平台，给予的房屋信息更为真正，房子价格也更为全透明，省掉了许多正中间商谈阶段，长期性看来，还有益于平稳房子价格，二手房交易将更为全透明。一部分“中介”想根据假楼盘，或是根据廉价假房屋信息吸引住目光，赚价差的念头，或将成空。尽管现阶段仅有一小部分地区给予手拉手交易网签服务，将来很有可能会出现越多的地区采用这些方法，因而针对中介公司而言，将遭遇拓客及服务等挑戰，必须更为规范管理和服务方式，不然无法长期性立足于。可是针对纯服务平台，很有可能要大量人力资源和物力资源来资金投入服务平台，若是没充分的资金分配，没法让消费者培养在网络平台上买卖的习惯性。此外，若是纯服务平台引进第三方来经营，也许很有可能将存有另一种收费标准方式。排版设计编写丨黄忠帅照片如无独特表明，均来源于互联网技术。其著作权归原作全部，若有版权问题，请联络我。

中介

量房

房买卖

存量房