最新消息
楼市一周内4个大动作
多地楼市调控不断加码
严查资金违规入楼市
下半年楼市走向也已然清晰
未来上海楼市会怎么走？
01
楼市再次定调
7月30日召开政治局会议，对于楼市下半年发展走势，起到定调作用。
会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。
不同于往的是，这次加入了“加快发展租赁住房，落实用地税收等支持政策。”这对于当下年轻人是一大利好，有助于刺激人口流动与创造力，对经济发展是好事。
02
5座城市被约谈
【链接】5座城市被约谈！新一波调控来临？
7月29日，住建部约谈了5座城市，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，针对上半年房
地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。
会议宣布，将银川、徐州、金华、泉州、惠州市纳入房地产市场监测重点城市名单。据悉，此类城市的房地产调控工作，由住房和城乡建设部和有关省级政府共同督办。
会议要求，第一，必须加快建立和完善房价地价联动机制，优化土地竞拍规则，限房价、控地价、提品质，坚决稳定地价、稳定房价；第二，必须加快发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房困难问题；第三，必须果断采取措施，实施供需双向调节，规范市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。各省级政府要加强监督指导，督促城市落实主体责任。
03
上海多家银行被开罚单
【链接】严查资金违规入楼市！上海银保监局一日连发17张罚单
据央视新闻报道，近日上海银保监局开出17张罚单重罚信贷资金违规流入房地产，合计罚没金额达910万。包括农业银行、工商银行、建设银行的分支机构均领到单张罚没金额超过100万的罚单。
可以想象这17张罚单之后，上海银保监局一定会持续督促有关部门加强贷款排查，严防贷款违规挪用至楼市。而对购房者来说，目前上海首套房贷利率已从原先的4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，房贷利率上调，房贷申请较为严格。
04
重点整治变相涨价、捂盘惜售
【链接】调控再升级！重点整治变相涨价、捂盘惜售、收茶水费……
住房和城乡建设部官网发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。
通知要求因城施策突出整治重点，其中房屋买卖类，违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；捆绑销售车位、储藏室等在列。
通知还要求，对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管，提升风险防范化解能力。
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