突发！上海外滩1宗城更项目招标，“三道红线”成门槛！

上海房天下 2021-10-07 00:35 阅读 2000+

近日，上海土地市场发布一则公告，公开遴选黄浦区外滩街道一宗历史风貌保护项目实施主体。值得注意的是，“三道红线”是否达标成为遴选条件之一。先来看下遴选地块信息：根据公告显示，黄浦区外滩街道地块及江西南路、山东南路、盛泽路、070-02地下空间地块，位于豫园周边，出让宗地总面积为170120.2平方米，为商住办综合用地。地上建筑总面积不超过446710平方米，其中住宅不超过123902平方米，单个地块调整幅度不超过10%。最高的建筑限高240米。值得注意的是，此次申请人要求“三道红线”全达标方可参选！计算“三条红线”即（1）剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十；（2）净负债率不超过百分之百；（3）现金短债比不小于一。若以联合体形式参与本次遴选活动，则仅需其中绝对控股的一方[投资比例大于 50%（含 50%）]按要求提供上述材料。公告指出， ① 申请人可以独立参加遴选，也可以联合参加遴选。联合参加遴选的，联合方数量不得超过三家，且联合申请人中有一方投资比例须高于50%（含50%）。其中，联合申请人中投资比例不低于25％的联合方业绩方可计入后续遴选活动中的商务标评分，计算评分项时在投资比例高于25％（含25%）的各方之业绩择优计算。 ② 同一申请人只能进行一次申请（含联合申请）。 ③ 申请人或联合申请人中一方[投资比例高于50%（含50%）]须满足（1）剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十；（2）净负债率不超过百分之百；（3）现金短债比不小于一。 ④ 申请人或联合申请人中一方[投资比例高于25%（含25%）]须满足国内“一线城市”中心城区或主城区及“港澳台”总开发量不小于50万平方米。 ⑤ 三年内在上海拿地但违约的企业不得参选。地块的招商洽谈时间为2021年8月30日至2021年9月17日，2021年9月27日发布项目遴选公告，同时公布地块的评审活动安排及注意事项等文件。上海房天下将持续关注！

上海

突发！上海外滩1宗城更项目招标，“三道红线”成门槛！

阅读后几篇头条

热门搜索

推荐的楼盘

大家都在问

热门评论(0)

突发！上海外滩1宗城更项目招标，“三道红线”成门槛！

预约看房

新用户将自动注册, 并视为同意《楼讯网用户服务协议》及《隐私协议》

预约享优惠

阅读后几篇头条

热门搜索

推荐的楼盘

大家都在问

热门评论(0)