已开启预约登记!金桥金鼎天地首期住宅『金鼎首府』预计10月同步开放样板间!

以下文章来源于房在上海 2021-08-16 17:51 阅读 2w+

这几年金桥板块有多热?

2020年6月,金桥板块标杆金桥瑞仕花园最106套以拍卖形式入市,当天场拍卖会浏览次数达8万人次,刷新了上海国拍单场拍卖会浏览量纪录!

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同时,仁恒金桥世纪前期开盘千人摇号的盛况犹然在目,认筹率达446%,开盘即售罄。


除了这几年的新房市场,金桥二手房市场同样让人想不到。

十年以来, 金桥一直是二手房交易量最大的区域之一;成交中位数基本维持在4000套以上!

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这些金桥的市场行情当然也不是没缘由的!

金桥这么火,一个是因为板块内新房供应确实比较稀缺,另一个原因就是,金桥这两年赶上好时候了。

金桥是上海市2035年总体规划中新增的浦东大城市副中心之一,也是金桥集团“十四五”期间沿中环线开发建设的重点区域。

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在稀缺+规划的双重节奏带动下,金桥想不火也是难,近期,大家又可以将目光放到金桥了,因为金桥九宫格——金鼎天地的最新动态也来了!

金桥地标级“九宫格”首期项目—金鼎天地即将入市,预计10月开放售楼处。

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浦东金桥
金鼎首府
将推509套房源
主力户型
约90㎡、130㎡、160㎡洋房
已开始预约登记
预计10月开放售楼处
样板间有望同步开放

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售楼处效果图如下:
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售楼处实景图:
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01.
地块回顾;
最新户型图曝光

根据规划,金鼎天地首批住房项目将以大都会风格为主基调建造低密度多层洋房。

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「金鼎首府」首批将推出509套房 源,主力户型为约90㎡、130㎡、160㎡洋房,一梯两户设计。

首批房源或将在2021年3、4月份推向市场。

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项目最新户型图曝光:
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建面约90㎡A户型:两室两厅一卫

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建面约90㎡B户型: 三室两厅一卫

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建面约130㎡B户型 :三室两厅两卫

金鼎天地的首发住宅06-02地块,位于“九宫格”商业旁三幅宅地的其中一幅,东至西群河、西至申江路、南接轲桥路、北接东力新村

另外两幅浦开仁恒09-02地块和浦开仁恒11-01地块为浦开仁恒金桥世纪项目。

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项目于2019年9月26日开工奠基,整个地块占地面积约41000㎡,建筑面积约62000㎡,以大都会风格为主基调, 容积率仅为1.5。

02.
新古典主义风格;
“五恒“理念住宅

该地块共有12栋楼,全部为6-8层的低密度多层建筑,为剪力墙预制结构。

总户数508户,一梯两户设计, 主力户型为90㎡、130㎡和160㎡。

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该地块于2019年初投入建设,2020年推向市场, 打造509套低密度多层洋房,包含面积从90到150平方米不等的多种房型。

立面采用新古典法式风格,外挂石材,高贵、典雅但不失时尚与活力。

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产品 为7-8层多层洋房。

高品质高端住宅, 恒静、恒氧、恒温、恒湿、恒净“五恒”理念,科技智能设备及高端建材,提升住宅的品质。

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金鼎天地本就是 集商业、办公、住宅于一体,产城融合、多元化产品业态。
因此这也决定了项目拥有 足够完善以及高能级的生活配套。

2017年金桥正式发布了"金鼎天地"品牌,以先进制造业作为产业导入土壤,并配建商业、文化、住宅设施等多种产业,力争打造成产城融合的新园区。金鼎天地共包含有9块商办地块,可以称之为金桥版的“九宫格”,媲美前滩。

总建筑面积约218万方,产业地块面积为75公顷, 商办地块面积为22公顷,住宅地块面积为23公顷。

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规划有6200平方米的交通枢纽, 为12号线、崇明线(暂名)在申江路站双轨上盖。

同时,项目也是通用凯迪拉克工厂配套的整体开发地块,土地面积1平方公里,地上地下规划建筑面积约220万平方米,为金桥集团自持的经营性资产,是金桥城市副中心的重要组成部分。

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金鼎天地还规划有两栋双子塔楼, 分别高达180米和100米,建成后将成为金桥的地标建筑,并更好地更快速地助力 金桥成为浦东新的城市副中心。

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以打造“365天永不落幕的明日智慧之城”为目标的金鼎天地,目前金桥(集团)有限公司已启动了包含住宅在内的5个计划项目, 涉及有住宅、总部办公、生活配套、文化教育等多元化产品业态。

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因此总的来说,金鼎天地首推的90-160㎡住宅稀有的低密度洋房。有金桥城市副中心作为依托, 有交通、商业、教育等“九宫格”一站式配套规划作为支撑,非常值得期待的。

03.
看得见的“便捷生活”
完善成熟的生活设施

商业配套:除了金鼎天地规划的商业体外, 周边2公里范围内有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等商场。

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交通方面,金鼎天地靠近12号线申江路站,直线距离仅约600米,“九宫格”内规划有6200㎡交通枢纽,为12号线、崇明线(暂名)在申江路站双轨上盖。

未来地铁上盖建成将会更加便捷。

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自驾方面,项目临近杨高北路、五洲大道、外环高速等交通主干道,可便捷连通中环线、外环线等交通主干道畅达全城。

教育方面,项目周边的国际学校较多,如上海法国学校、上海德国学校、上海金苹果双语学校等,还有华高幼儿园、华高小学等学校,教育资源丰富。

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医疗方面,项目周边有复旦大学华山医院东院、第一妇幼保健院、曙光医院东院等三甲医院,守护家人健康。

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