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前段时间红星宝山天铂的首开情况刷新了大家对于红星的认识,项目首期开盘,一个外郊环的项目直接劲销12亿完美售罄。
不得不说,除了火爆的市场现状,该集团的企业实力以及产品力也不容小觑!
红星集团快速发展至今,已在全国56座城市落子120个项目,2020年位列中国房地产百强企业36位,并连续八年荣获“中国商业地产百强企业”第2名。
而红星天铂系列更是连续4年蝉联“中国房地产优秀品牌项目”。
作为红星天铂在上海的首发项目,红星宝山天铂更备着风向标的意义!但是首期没买到的朋友们也不用着急,因为二期要来了!
目前『远洋红星宝山天铂』二期验资开启! 300万级 品质精装、带地暖、 带泳池 还是板块内少有的带邻里商业新盘 预计推出428套房源 主力户型建面约89平洋房,80套 建面约71-89平2-3房小高层,192套 建面约110-125㎡叠墅,156套
先来看看户型图和样板房👇:
建面约89㎡3房2厅2卫
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89㎡样板房实拍:
该户型也是房在上海最推荐的户型,毕竟优点过于明显👇
1、 户型的设计优异,基本挑不出毛病。如果是一家三口居住,多个书房很赞。三代同堂也能布局,实用性强;
2、 面积和总价都得到了很好控制,可谓一步到位轻松改善,舒适度和功能性可以做到几年内不用换房。
3、控制在建面约90㎡以下的三房还有一个隐藏福利,如果是唯一住房,建面约90㎡以下契税仅需1个点。即使2021年契税政策有调整,相信刚需首套房和小户型,还是房住不炒鼓励的方向。
建面约83㎡3房2厅1卫 ![]()
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83㎡样板房实拍:
建面约83㎡的紧凑三房,功能性基本做到极致了,总价预算有限,又对三房功能有需求的小伙伴可以重点关注一下。
建面约71㎡2房2厅1卫 ![]()
这是边套产品。 首先建面约71㎡在上海做边套的很少,全明设计,特别是飘窗的观景角度有一定优势;其次,客厅、餐厅、厨房一体化外接阳台,这个设计让整个公区的舒适度大幅上升。
建面约113㎡上叠
建面约125㎡下叠
由表及里的好产品 打造高品质的生活方式!
高窗墙比的细节设计,让立面看起来高级感十足,也令室内采光大幅提升,外窗采用断桥隔热铝合金型材,三玻两腔中置百叶玻璃,隔热、降噪效果好。
约3.05米层高,从人性化居住体验考量,加上地暖,铺上中央空调。不用担心层高的局促,也让空间更加立体。
高品质装修交付,中央空调+地暖,罗格朗玫瑰金系列一体开关面板,巨力指纹、密码、机械钥匙、刷卡四合一门锁。
厨房配置一步到位,配备了有弗兰卡一体龙头水槽、可抽拉式龙头,方太品牌的油烟机与灶台。
主卧更是套间设计,享有独立卫浴,在有限的空间内,给予生活无限的想象。
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全龄化社区、会所一个不少
坐智慧归家系统社区!
小区出入口位于萧云路和沪品路。容积率1.8, 绿化率33.35%,人车分流设计,车位比约1:1。
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△ 小区入口效果图
另外,开发商从人性化居住体验考量,牺牲了楼层高度和利润, 将每一层的层高从2.9米“上升”到约3.05米,提高了居住的空间尺度,匠心彰显!
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项目 整体建筑风格以现代典雅为基础,小高层/洋房的单元门/叠墅基层配置了石材立面,其余大部分搭配高品质真石漆。
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△16层高层效果图
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△9-10层洋房效果图
叠墅方面, 项目只有上叠和下叠,共四层。这比市面上流行的上、中、下六层叠墅舒适性更胜一筹,毕竟垂直空间只有两户人家。
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△ 叠墅效果图
全龄化的社区生活空间,不仅有供孩子们玩乐的儿童乐园,爬环形山和蹦床锻炼体能,也有跑步达人钟爱的跑道。
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△ 小区儿童游乐效果图
社区设计中, 在架空层内打造儿童主题空间,设置多维社区景观。
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△ 小区景观效果图 ![]()
△架空层效果图
项目约1000㎡的售楼处, 将打造为会所空间,涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式,还配备有四泳道恒温泳池、健身房。
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红星・宝山天铂实景图 ![]()
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红星・宝山天铂实景图 ![]()
红星・宝山天铂实景图
在社区服务方面, 项目贴心配置了,智慧归家系统、车辆无感通行,面部识别、业主畅行、自动测温,智慧安防、访客管理等,智慧社区服务,多重配置,只为满足客户,不断提升的优智生活需求。
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红星・宝山天铂效果图 ![]()
红星・宝山天铂效果图 ![]()
红星智慧社区效果图 ![]()
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目前产业园一期已投入使用,已有余100家知名企业入驻, 未来预计将导入约20万高收入科创人才。
北郊未来产业园实景图
罗店镇党委书记最近指出:必须把规划引领作为最强大的发展动力,把转型升级作为最鲜明的发展导向,把产城融合作为最主要的发展途径。以美兰湖为核心将全力打造的“美兰湖创新研发聚集区”未来将大大提升板块势能。
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效果图
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